Vila in duplex, calitate premium, la intrarea in Cumpana, pe partea stanga, intr-un cartier foarte civilizat, cu strazi largi ?i asfaltate, foarte aproape de zonele de interes (marketuri, gradini?a, ?coala, primarie) si la cateva minute de ie?irea catre autostrada (aflata in lucru in prezent). Suprafa?a UTILA a vilei este de 170 mp, fara balcoane terase. Parter: living generos + terasa, bucatarie separata + terasa, baie serviciu. Etaj 1: 3 dormitoare, 2 din ele cu balcoane, 2 bai. Mansarda locuibila: 3 camere din care: 1 camera de 32 mp (poate fi folosita ca dormitor birou spa?iu de joaca spatii depozitare), 1 camera de 13 mp (poate fi folosita ca dormitor birou dresing) ?i 1 camera de 10 mp (pregatita cu instala?ii pentru a fi folosita ca spa?iu pentru ma?ina de spalat rufe ?i uscator). Camerele dispun de ferestre tip velux iar accesul in mansarda se realizeaza prin scari din beton. Subsol: camera de depozitare beci de 4 mp, cu acces din exterior, foarte utila pentru depozitare anvelope autoturisme, camara, etc. Teren aferent : aproximativ 290 mp, include 2 locuri de parcare asfaltate. Calitatea construc?iei este premium iar materialele folosite sunt printre cele mai calitative de pia?a la acest moment. Executia lucrarilor a fost monitorizata permanent de dezvoltator, cu prezenta fizica pe santier zilnic, minim 8 ore pe zi. De asemenea, execu?ia lucrarilor a fost supravegheata de dirigintele de santier, casa avand carte tehnica complet intocmita, astfel incat orice aspect legat construc?ie poate fi verificat ulterior de viitorii proprietari. Detalii construc?ie: Fundatie: beton C20 25 - Alezzi, hidroizola?ie Mapei, polistiren extrudat de 5 cm, la exterior ?i sub placa. Suprastructura: beton C25 30 - Alezzi, zidarie BCA 30 cm Celco (inclusiv pere?ii interiori au grosimea de 30 cm), placa de beton intre etaj ?i mansarda, izola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, Tamplarie Veka - Qfort tripan. Tencuiala la interior este pe baza de ipsos, aspect ce ii confera casei o izola?ie termica, izola?ie fonica ?i respirabilitate superioare. Sistemul de incalzire este asigurat prin incalzire in pardoseala TECE (un produs german de top). Vila se vinde la alb ?i bran?ata la toate utilita?ile, respectiv energie electrica, gaz, apa ?i canalizare. Pre?: 215.000 inclus TVA. Vanzatoarea este persoana juridica. Va invitam sa ne vizita?i pentru o vizionare! Va putem oferi mult mai multe informa?ii legate de calitatea construc?iei la fa?a locului. ID anun? : 1763552338