PRIVATE RESIDENCE 475 MP UTILI 500 MP TEREN COMPLET MOBILATA1.090.000 O resedinta privata creata pentru cei care nu cauta o casa, ci un anumit nivel de locuire.530 mp construiti | 475 mp utili | teren 500 mp | garaj 30 mp | mansarda 115 mp | complet mobilata si amenajata premiumExista case mari.Exista case exista proprietati in care arhitectura, materialele, designul interior si infrastructura tehnica au fost gandite de la inceput ca un singur concept.The Villa Signature este o astfel de proprietate.Situata in cartierul Veterani din Constanta, resedinta ofera aproximativ 475 mp utili, distribuiti pe parter, etaj si o mansarda generoasa de aproximativ 115 mp, pe un teren de 500 mp.Proprietatea se vinde complet mobilata si amenajata, intr-o abordare contemporana in care elementele clasice, materialele naturale, iluminatul arhitectural si detaliile metalice aurii sunt integrate intr-un concept unitar.ARCHITECTURE & INTERIOR DESIGNAmenajarea interioara a fost realizata de Root Interiors, cu finisaje decorative premium si materiale atent selectionate.Peretii din zonele reprezentative sunt tratati cu finisaje decorative San Marco Decors, inclusiv suprafete realizate in stil Venitian Stucco si Marmorino cu textura si profunzime.Usile interioare sunt de tip Filomuro, integrate in arhitectura intreaga proprietate se regasesc: ceramica de mari dimensiuni, inclusiv 120 60 cm si 120 x 120 cm Big Slabs pana la 270 120 cm modele Chevron Black Fury Alb Calacatta parchet SPC premium in model Chevron sticla securizata in zona scarii elemente decorative realizate custom iluminat arhitectural si corpuri de iluminat statementRezultatul este un interior care combina eleganta clasica cu un limbaj contemporan.THE LIVING50 MP DE LIVING & ENTERTAINMENTLivingul de aproximativ 50 mp este centrul social al proprietatii.Spatiul este conceput pentru seri in familie, cine private si evenimente, beneficiind de mobilier custom, iluminat decorativ si finisaje premium.Piesa centrala a zonei de dining este:MASA CUSTOM MESTA 3 1 METRURealizata la comanda de Mesta, masa de aproximativ 3 1 m poate acomoda confortabil 12 persoane.Este mai mult decat o piesa de mobilier este unul dintre elementele definitorii ale zonei de entertaining.THE KITCHENKIMOR BOSCH MESTA GREEN INDIABucataria este una dintre piesele statement ale resedintei.Realizata la comanda de Kimor, aceasta combina mobilierul custom cu electrocasnice premium Bosch si marmura naturala Green India, furnizata de Mesta.Blatul si contrablatul din piatra naturala creeaza o suprafata continua, spectaculoasa, completata de iluminatul ambiental integrat.DETALII mobilier custom Kimor marmura naturala Green India blat si contrablat din piatra naturala electrocasnice Bosch plita cu evacuare integrata chiuveta integrata in blat baterie premium finisaj auriu zona de dining pentru 6 persoane iluminat LED arhitecturalSistemul de gatire beneficiaza de evacuare integrata in blat, pastrand spatiul vizual curat si minimalist.GUEST SUITE PARTERParterul include o suita destinata oaspetilor sau unui membru al familiei, formata din:Dormitor ~18 mpDressing ~9 mpBaie proprie ~9 mpIntregul spatiu este amenajat in aceeasi linie de design cu restul parter se afla, de asemenea, un grup sanitar pentru oaspeti, tratat ca un spatiu decorativ in sine.MASTER SUITE30 MP + 2 DRESSINGURI + BAIE PRIVATAZona matrimoniala a fost conceputa ca o suita independenta.Master bedroom ~30 mpDressing pentru el ~10 mpDressing pentru ea ~10 mpBaie matrimoniala ~10 mpDressingurile sunt realizate cu fronturi vitrate si iluminare interioara, transformand spatiul de depozitare intr-un element de design.MASTER BATHROOMBaia matrimoniala este una dintre zonele reprezentative ale casei.Finisajele din piatra/ceramica cu aspect natural, cada freestanding, mobilierul custom, oglinzile cu forme arcuite si bateriile in finisaj auriu creeaza o atmosfera apropiata de cea a unui private luxury spa.Baia include: cada freestanding dus walk-in doua lavoare mobilier custom baterii premium Tres oglinzi decorative finisaje tip marmura radiator portprosop iluminat arhitecturalPRIVATE FLOOREtajul dispune de un hol generos de aproximativ 30 mp, care distribuie accesul catre zona langa master suite, exista:DOUA DORMITOARE SECUNDAREAproximativ 18,5 mp fiecare, fiecare cu: dressing propriu baie proprie finisaje premium mobilier integrat in conceptul general al proprietatiiBaile au aproximativ 9 mp / PLAY ROOMO camera separata de aproximativ 12 mp, conceputa pentru copii, studiu, jocuri sau activitati creative.Poate fi ulterior transformata intr-un birou privat, biblioteca sau camera hobby.MANSARD 115 MPUnul dintre cele mai interesante spatii ale proprietatii.Aproximativ 115 mp care pot fi personalizati de viitorul proprietar.Mansarda beneficiaza de o termoizolatie consistenta: 15 cm vata bazaltica 10 cm vata minerala suplimentara strat ignifug protector cu folie de aluminiuEste un spatiu cu potential real de transformare intr-o zona spectaculoasa a casei.CONSTRUCTIONO CASA CONSTRUITA, NU DOAR AMENAJATAUnul dintre argumentele importante ale proprietatii este ca nivelul premium nu se limiteaza la finisajele vizibile.PERETI EXTERIORIPorotherm 38 cm, productie AustriaCOMPARTIMENTARI INTERIOARECaramida 20 cmTERMOIZOLATIE EXTERIOARA10 cm vata minerala FrontrockFINISAJ EXTERIORBaumit CrystalTopROOFAcoperis realizat cu tigla Creaton Germania, in nuanta gri & ENTRANCETamplarie QFORT, cu geam termoizolant 4 Seasons Low-E.Accesul principal este realizat printr-o usa din aluminiu Schuco, productie Germania, aleasa atat pentru design, cat si pentru performanta si & TECHNOLOGYProprietatea dispune de alimentare electrica trifazata, inclusiv infrastructura electrica dimensionata pentru consumatori de putere mare.Este instalat un:STABILIZATOR DE TENSIUNE ELECTRO POWER 24 kWhCasa este, de asemenea, pregatita pentru integrarea unui sistem garaj exista infrastructura dedicata pentru incarcarea unui autoturism electric.TECHNICAL ROOMCamera tehnica concentreaza principalele sisteme ale proprietatii: pompa de caldura boiler 300 L instalatii aferente incalzirii sistem de incalzire in pardoseala masina de spalat LG uscator LG echipamente tehnice auxiliareIncalzirea locuintei este realizata prin pompa de caldura + incalzire in pardoseala.GARAGE30 MP EV READYGarajul de aproximativ 30 mp ofera spatiu pentru autoturism si depozitare si dispune de priza dedicata pentru incarcarea unui autoturism electric.MATERIALS & BRANDSProprietatea reuneste materiale si branduri selectate pentru constructie, design si SUMMARYLocatie: Constanta VeteraniTeren: 500 mpConstruit: ~530 mpUtil: ~475 mpMansarda: ~115 mpGaraj: ~30 mpLiving: ~50 mpDormitoare: 4Bai: 5Dressinguri: multipleCamera copii: ~12 mpIncalzire: pompa de caldura + incalzire in pardosealaBoiler: 300 LAlimentare: trifazataStabilizator: Electro Power 24 kWhEV: infrastructura/priza dedicata in garajFotovoltaice: infrastructura pregatitaMobilier: Root InteriorsBucatarie: KimorElectrocasnice: BoschMarmura: Green India MestaTamplarie: QFORTUsa intrare: SchucoAcoperis: CreatonIzolatie: Frontrock 10 cmFinisaj exterior: Baumit CrystalTopO proprietate pentru cumparatorul care cauta mai mult decat suprafata.O resedinta in care arhitectura, designul, materialele naturale, tehnologia si confortul au fost concepute sa functioneze interior complet.Constructie si infrastructura premium.Vizionari private, exclusiv pe baza de programare.