Duplex Premium Exclusiv zona Anda, Constanta

138 mp Utili si 271 mp Teren | Dotari High-End si Finisaje Arhitecturale | Zona Anda, Constanta Locatie: Zona Anda, Constanta (Acces stradal facil, drum asfaltat) Beneficiul Suprem: Spatiu si Intimitate Rar Intalnite Spre deosebire de proiectele rezidentiale de serie, acest duplex a fost proiectat cu un singur obiectiv: confort absolut, fara compromisuri economice. Proprietatea se remarca printr-o compartimentare interioara de tip suita, materiale de constructie din esalonul superior si o configuratie a terenului extrem de rara pentru un duplex urban. Suprafete si Configuratia Curtii Suprafata Utila: 138 mp (~171 mp suprafata construita) Teren Privat: 271 mp Parcare Frontala 2 masini : ~60 mp (Zona dedicata accesului si stationarii auto, complet separata de zona de relaxare Curte Laterala: ~28 mp Curte Spate (Oaza Verde): ~95 mp Suprafata generoasa destinata exclusiv spatiului verde (gazon si vegetatie), predata cu gard despartitor finalizat intre cele doua unitati pentru o intimitate totala fata de vecini. Terasa-Podium: Placata integral cu piatra naturala ce asigura o tranzitie fluida intre living si gradina. Compartimentare Functionala si Inteligenta (3 Dormitoare / 3 Bai) PARTER (Zona de zi si utilitate): Living amplu si luminos: Cu vitraje masive de sus pana jos si deschidere directa catre terasa din piatra naturala si curtea cu gazon. Dormitor / Birou: Spatiu ideal pentru lucrul de acasa, oaspeti sau membri ai familiei in varsta. Baie completa parter. Camera Tehnica dedicata: Elimina centralele inestetice din bucatarie sau hol, oferind spatiu pentru boilere, sisteme de filtrare si management termic. ETAJ (Zona de noapte de tip High-End): 2 Suite Matrimoniale Majore: Fiecare dormitor de la etaj beneficiaza de propriul dressing dedicat si de propria baie privata. O configuratie specifica doar vilelor individuale de mari dimensiuni, asigurand intimitate totala. Materiale de Constructie si Dotari Tehnice (Sub