Vand proprietate cu potential ridicat situata direct pe Strada Moldovei (DN12A), compusa dintr-un teren generos de 2.262 mp si doua constructii solide. Este o oportunitate excelenta datorita suprafetei mari disponibile la drumul principal, cu o deschidere de 23 de metri liniari si posibilitate de parcelare (terenul fiind in totalitate intravilan). PUNCTE CHEIE: TEREN: 2.262 mp, in totalitate intravilan, cu o forma favorabila ce permite acces facil pentru orice tip de autovehicul si posibilitate de parcelare. DESCHIDERE: 23 m direct la DN12A vizibilitate excelenta si versatilitate in utilizare. CONSTRUCTIA C1 (Casa): 96 mp, amprenta la sol, construita din caramida in 1968, in conditii bune. Dispune de un beci spatios, curte, livada si este dotata cu centrala termica proprie, noua. CONSTRUCTIA C2 (Anexa): 102 mp, an constructie 1992 ideala pentru garaj, atelier, spatiu de depozitare sau mica productie. UTILITATI: Proprietatea este racordata la utilitati (Gaz, Curent, Apa). POZITIONARE: Proprietatea este situata intr-o zona mixta, fiind inconjurata de case rezidentiale la drumul principal, dar beneficiind de proximitatea infrastructurii comerciale si industriale a orasului. In partea stanga se afla o zona verde/rau, oferind un tampon natural de liniste si intimitate fata de restul vecinatatilor. DE CE SA INVESTESTI AICI? Pentru Locuit: O suprafata rara de peste 22 de ari, ideala pentru cineva care isi doreste o gospodarie mare, livada sau spatiu de relaxare, fara vecini imediati gard in gard. Pentru Afacere: Deschiderea de 23m si pozitionarea direct pe DN fac locatia ideala pentru showroom, depozit de proximitate, sediu logistic, atelier sau activitati de prestari servicii. STATUT JURIDIC: Acte la zi, pregatite pentru vanzare directa de la proprietar. CONTACT: 07******09