Casa in Satul Colun - la doar 40 km de Sibiu Descoperi?i o proprietate deosebita situata in satul Colun, un loc de poveste ce imbina lini?tea vie?ii arhaice cu necesitatea relaxarii, la doar 40 km de Sibiu. Accesul se face facil din DN1, la intrarea in localitatea Scorei din direc?ia Sibiu-Bra?ov, unde un drum asfaltat va conduce direct la barajul Colun-Scorei. Imediat dupa hidrocentrala de pe Olt ?i limitrof cu vechea albie a raului (acum o zona privata de pescuit), ve?i regasi un cadru natural idilic. Detalii Proprietate:Tip Imobil:Casa cu Demisol + Parter Inalt ?i Pod Mansardabil, construita in anul 1962 ?i renovata integral in 2021. Aceasta locuin?a ofera un poten?ial excelent pentru a va stabili un trai lini?tit, departe de agita?ia urbana. Suprafa?a Teren: Loca?ia dispune de o suprafa?a totala de 1.100 mp, incluzand 650 mp de teren liber, ideal pentru diverse amenajari. Suprafa?a Desfa?urata:Cu o suprafa?a desfa?urata de 200 mp, casa este compartimentata astfel: *Demisol:Doua camere, hol ?i o pivni?a spa?ioasa, perfecta pentru depozitare sau amenajarea unei crame. *Parter: Trei camere, hol, bucatarie ?i o baie. Anexe ?i Dependin?e: Curtea imobilului este integral betonata, gazduind diverse anexe, o magazie de lemne ?i o ?ura cu o suprafa?a de 80 mp. In spatele ?urii exista suficient teren liber pentru amenajarea unei gradini de legume sau a unei livezi. Utilita?i: *Apa provine dintr-un pu? propriu forat, asigurand o sursa independenta,in perioada urmatoare se va realiza racordarea la re?eaua stradala de apa potabila. *Canalizarea este racordata la o fosa septica proprie. Localizare ?i Poten?ial Turistic:Proprietatea este amplasata intr-o zona favorabila, oferind o panorama directa ?i spectaculoasa spre Mun?ii Fagara?ului ?i imprejurimi. Zona ofera multiple posibilita?i de agrement ?i petrecere a timpului liber, incluzand:*Drume?ii:Acces u?or la trasee montane ?i zone de explorare a naturii.*Pescuit -Posibilita?i de agrement in zona mini-lacurilor pentru pescuit, ideal pentru pasiona?ii acestui sport. *Pre? de Vanzare:Valoarea de achizi?ie a imobilului este de 83.000 Euro, un pre? considerabil mai mic decat cel al unui apartament de doua camere in Sibiu. Pentru vizionare ?i informa?ii suplimentare, va stau la dispozi?ie la numerele de telefon: Mirela Voicu Va mul?umim pentru timpul ?i interesul acordat acestei oportunita?i ! ID anun?