Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, pe o strada privata asfaltata, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Cluj-Napoca.Proprietatea dispune de o suprafata utila de 194 mp, amplasata pe un teren de 468 mp, fiind construita conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce garanteaza un consum redus de energie si costuri minime de intretinere.CompartimentareParter:Living generos cu zona de diningBucatarie separataBaieHol si casa scariiEtaj:Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprieDormitor cu baie proprieDormitorHolMansarda 74 mp utiliSpatiu open-space ce poate fi amenajat dupa necesitatile viitorului proprietar (birou, sala de fitness, camera de joaca sau dormitoare suplimentare).Dotari si caracteristici tehniceConstructie la standard nZEBIncalzire in pardoseala pe toate nivelurile (parter, etaj si mansarda)6 termostate individualeSenzori de temperatura in sapaTamplarie Salamander 82 cu profil de 7 camere si geam tripan Low-E Four SeasonsTermosistem exterior de 15 cmFundatie izolata cu 10 cmIzolatia planseului realizata cu spuma poliuretanica cu celula inchisaSistem de securitate instalatStadiul actual al proprietatiiCurtea este amenajata si pavataPoarta este montataInteriorul este finisat la stadiul de semifinisat avansat, cu 3 straturi de glet si lavabil aplicat, pregatit pentru montarea finisajelor finaleBransament electric realizat, cu contract trifazic activ la ElectricaBransament la reteaua de apa, cu contract activ la Compania de Apa SomesBransamentul de gaz este executat, fiind necesara doar incheierea contractului cu furnizorul si montarea contoruluiExteriorTeren de 468 mpCurte amenajataZona de barbequeOrientare sud-est, oferind lumina naturala pe tot parcursul zileiCasa se preda in stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si personaliza finisajele si amenajarile interioare. La cerere, aceasta poate fi predata complet finisata si mobilata, conform proiectului de design existent sau adaptata preferintelor cumparatorului.Pentru transparenta deplina, sunt disponibile fotografii din toate etapele constructiei, precum si documentatia completa privind materialele si solutiile tehnice utilizate.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.P131786