10 ore în urmă
17
- Agenție
Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca cartier Someseni
475.000 €
Someşeni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Someseni, zona strazii Ciocanului. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, bine conectata, si se remarca prin compartimentarea practica, orientarea buna si solutiile tehnice moderne, fiind gandita pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si intimitate. In imediata apropriere regasim: - Sectia de politie nr.7, Cluj-Napoca - Scoala Gimnaziala Traian Darjan - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin (5 minute cu masina) - Statia de autobuz Camin Someseni Casa are o suprafata utila de 165.34mp, este dispusa pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, are teren de 450 mp, amprenta la sol de aproximativ 112 mp, front stradal de 12,5 m. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living open-space cu bucataria, cu acces pe terasa; - camara; - camera ce poate fi amenajata ca birou sau dormitor; - baie; - camera tehnica; - spatiu dedicat pentru zona de spalare, amenajat sub scari; - livingul are si loc prevazut pentru semineu. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - hol. In spatele casei se afla o terasa pavata, ce poate fi acoperita, zona de barbecue si o magazie spatioasa de 12mp. Exteriorul nu este inca amenajat complet, ceea ce permite viitorului proprietar sa il personalizeze dupa propriul gust. In curtea interioara din fata casei sunt prevazute 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajarii unui carport. Detalii tehnice: - constructie la standard NZEB; - zidarie exterioara din caramida de 30 cm; - zidarie interioara din caramida de 15 cm; - izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15 cm; - izolatie de 20 cm pe peretele la calcan; - polistiren extrudat de 10 cm sub placa; - izolatie cu vata de 30 cm in pod; - fatada ventilata din lemn de pin; - tamplarie PVC Rehau Synego, cu 3 foi de sticla; - rulouri electrice la toate ferestrele; - incalzire in pardoseala TECE; - obiecte sanitare Grohe; - statii de incarcare pentru masini electrice. Casa este receptionata si dispune de CF. Finalizarea instalatiilor electrice si a sistemului de incalzire in pardoseala este estimata pentru iulie 2026. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, cu incalzire in pardoseala si centrala prin condensare. Optional, aceasta poate fi echipata cu panouri fotovoltaice, pompa de caldura si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, caz in care pretul proprietatii este de 499.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern : CP3060467
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 06 Mai 2026
ID anunț: 1572349
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
165 mp
Suprafață utilă totală:
165 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Camin Someseni
Mijloace transport
aprox.
213
m
Statia Scoala 1, Linia 8
Mijloace transport
aprox.
214
m
Morii
Mijloace transport
aprox.
259
m
Statia Scoala Someseni
Mijloace transport
aprox.
263
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Învățământ
aprox.
296
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Învățământ
aprox.
339
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
343
m
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
583
m
Recreere
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
117
m
Parc
Recreere
aprox.
389
m
Selgros
Supermarket/Mall
aprox.
911
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1222
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
