6 luni în urmă
10
- Agenție
Casa de vanzare langa Mall Rivus – Investitie smart
389.000 €
Preț vechi
390.000 €
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE INVESTITIE | Casa ideala pentru inchiriere, birouri sau Airbnb | Zona Parcul Feroviarilor – Mall Rivus
Se ofera spre vanzare un imobil cu potential ridicat pentru investitie, situat intr-o zona centrala in plina dezvoltare – la doar 300m de Parcul Feroviarilor si 500m de viitorul Mall Rivus.
Detalii proprietate:
- suprafata utila: 190 mp;
- suprafata construita: 256 mp;
- smprenta la sol: 138 mp;
- suprafata teren: 205 mp.
Compartimentare:
Parter: 2 camere spatioase, baie, spatiu generos de depozitare si garaj;
Etaj: 2 camere, baie si acces la pod mansardabil (cu potential de extindere)
Caracteristici suplimentare:
- 3 locuri de parcare in curte + posibilitati de parcare in fata casei (zona cu locuri publice);
- imobilul a fost folosit ca spatiu de birouri – ideal pentru continuarea activitatii sau conversie rapida in regim hotelier;
- se vinde de pe persoana juridica (factura disponibila).
Pozitionare excelenta:
- parcul Feroviarilor – 300 m;
- Mall Rivus (in constructie) – 500 m;
- Spitalul Municipal Clujana – 500 m;
- Gara – 1 km;
- Centru – 2 km.
Zona beneficiaza de acces rapid catre mijloace de transport, institutii, centre comerciale si spatii verzi, ceea ce face ca imobilul sa fie ideal atat pentru inchiriere pe termen lung, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri in regim Airbnb / Booking.
Pret: 390000 euro (negociabil)
Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Nu rata aceasta oportunitate intr-o zona cu potential de crestere rapida a valorii!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 1537600
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
190 mp
Suprafață utilă totală:
190 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
205 mp
Front stradal:
10 m
An construcție:
1965
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Dotări imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Farmec
Mijloace transport
aprox.
151
m
Statia Farmec, Linia 36
Mijloace transport
aprox.
158
m
Statia Paris II, Linia 23
Mijloace transport
aprox.
346
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
376
m
Școală
Royal School in Transilvania
Învățământ
aprox.
219
m
Liceul Victor Babeş
Învățământ
aprox.
251
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
251
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
412
m
Recreere
Restaurant Farmec
Restaurante
aprox.
111
m
Parcul Farmec
Recreere
aprox.
205
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
580
m
Profi - Adina
Supermarket/Mall
aprox.
669
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Mănăștur
