Casa de vanzare in Gheorgheni cu curte de 300mp la cheie zona Iulius

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, avand o suprafata construita de 120 mp si 300 mp curte libera, ideala pentru amenajarea unei gradini, terase, loc de joaca sau locuri de parcare. Compartimentare: Casa este construita pe calcan si beneficiaza de doua accese separate din curte: Acces principal catre zona formata din 3 dormitoare, living cu bucatarie open-space si baie; Al doilea acces catre un spatiu compus din 1 dormitor, baie si hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activitati profesionale. In plus, proprietatea dispune de beci si pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spatii generoase de depozitare. Renovari si dotari: Casa a fost renovata recent si beneficiaza de investitii importante: instalatie electrica noua; instalatie sanitara si sistem de canalizare refacute; izolatie exterioara; acoperis renovat partial; tamplarie PVC cu geam termopan; usa de intrare din termopan; centrala termica proprie cu boiler; incalzire in pardoseala; finisaje moderne, gata pentru mutare. Regim urbanistic LIU Proprietatea detine Certificat de Urbanism si este incadrata in zona LIU, oferind multiple posibilitati de utilizare: locuinta individuala; locuinta semicolectiva; servicii profesionale; servicii cu acces public; activitati turistice; institutii de educatie. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 (locuinte); POT: 25% CUT: 0,5 (institutii de educatie); Regim de inaltime maxim: 3 niveluri supraterane. Avantaje: Zona exclusivista si foarte cautata; Front la doua strazi (13,5 m si 15 m); Curte generoasa de 300 mp; Casa complet renovata; Aproape de scoli, universitati, mijloace de transport, banci si toate facilitatile urbane. O proprietate rara in Gheorgheni, cu pozitie excelenta si un potential remarcabil de dezvoltare sau investitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Pret: 599.990 Cod oferta / ID: P27360 Suna-ne acum si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.