Casa de vanzare la cheie cu teren de 400 mp in cartierul Gheorgheni
2 săptămâni în urmă
6

Casa de vanzare la cheie cu teren de 400 mp in cartierul Gheorgheni

599.000 €

Mărăşti, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
100 mp
Suprafață teren:
100 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, avand o suprafata construita de 120 mp si 300 mp curte libera, ideala pentru amenajarea unei gradini, terase, loc de joaca sau locuri de parcare. Compartimentare Casa este construita pe calcan si beneficiaza de doua accese separate din curte: Acces principal catre zona formata din 3 dormitoare, living cu bucatarie open-space si baie; Al doilea acces catre un spatiu compus din 1 dormitor, baie si hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activitati profesionale. In plus, proprietatea dispune de beci si pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spatii generoase de depozitare. Renovari si dotari Casa a fost renovata recent si beneficiaza de investitii importante: instalatie electrica noua; instalatie sanitara si sistem de canalizare refacute; izolatie exterioara; acoperis renovat partial; tamplarie PVC cu geam termopan; usa de intrare din termopan; centrala termica proprie cu boiler; incalzire in pardoseala; finisaje moderne, gata pentru mutare. Regim urbanistic LIU Proprietatea detine Certificat de Urbanism si este incadrata in zona LIU, oferind multiple posibilitati de utilizare: locuinta individuala; locuinta semicolectiva; servicii profesionale; servicii cu acces public; activitati turistice; institutii de educatie. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 (locuinte); POT: 25% CUT: 0,5 (institutii de educatie); Regim de inaltime maxim: 3 niveluri supraterane. Avantaje Zona exclusivista si foarte cautata; Front la doua strazi (13,5 m si 15 m); Curte generoasa de 300 mp; Casa complet renovata; Aproape de scoli, universitati, mijloace de transport, banci si toate facilitatile urbane. O proprietate rara in Gheorgheni, cu pozitie excelenta si un potential remarcabil de dezvoltare sau investitie. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Pret: 599.000 Cod oferta / ID: P27360 Suna-ne acum si afla detalii despre aceasta proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar si despre alte proprietati potrivite pentru tine.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 14 Iulie 2026 ID anunț: 1882084
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 100 mp
Suprafață utilă totală: 100 mp
Suprafață teren: 100 mp
An construcție: 1980

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport aprox. 26 m
transport
Statia Arte Plastice, Liniile 8,24,30,34,46B,47,48, 4, 6, 7
Mijloace transport aprox. 106 m
transport
Arte Plastice
Mijloace transport aprox. 112 m
transport
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea de Artă şi Design
Învățământ aprox. 244 m
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 259 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 267 m
education
Grăd.Degeţicastr.1
Învățământ aprox. 273 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 95 m
restaurants
McMilano
Restaurante aprox. 99 m
shopping
Profi Marasti
Supermarket/Mall aprox. 100 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 100 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare