CASA 70 MP TEREN 382 MP ZONA PARCUL FEROVIAR

Va propunem spre vanzare o proprietate cu poten?ial ridicat, situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Mara?ti, in imediata apropiere a Parcului Feroviarilor, pe o strada secundara foarte pu?in circulata, ideala pentru locuire sau investi?ie.Date****Vezi generale proprietate (conform actelor): Tip imobil: vila casa individuala An construc?ie: 1980 (renovata) Suprafa?a construita la sol: 70 mp Suprafa?a utila: 60 mp Suprafa?a totala teren: 382 mp Curte libera: aproximativ 312 mp Front stradal: 9,62 ml Orientare: sudica Compartimentare casa principala: 2 camere Bucatarie Baie Hol Dotari ?i finisaje: Centrala termica proprie Incalzire cu calorifere Ferestre termopan PVC Pere?i finisa?i cu lavabil Pardoseli din parchet ?i gresie Se vinde nemobilata Curte individuala Sistem de supraveghere video Situa?ie actuala a proprieta?ii:In spatele casei principale exista o construc?ie suplimentara realizata ulterior, care nu este inclusa in documenta?ia cadastrala actuala. Aceasta este edificata din BCA ?i este utilizata ca: hala spa?iu multifunc?ional la parter apartament tip studio la nivel superior Aceasta construc?ie ofera un poten?ial suplimentar de utilizare (spa?iu de produc?ie, depozitare, birouri, locuire), urmand a fi gestionata de viitorul proprietar din punct de vedere juridic ?i urbanistic.Avantaje cheie: Zona premium din Mara?ti, extrem de bine cotata Acces rapid catre centru, mijloace de transport, magazine, parcuri Strada lini?tita, ferita de trafic intens Teren generos, rar disponibil in zona Potrivit pentru locuin?a, investi?ie sau dezvoltare ulterioara O proprietate cu pozi?ie excelenta ?i poten?ial maxim, intr-o zona cu cerere constant ridicata pe pia?a imobiliara din Cluj-Napoca.Pentru detalii suplimentare ?i programari la vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie.Tel****Vezi: 0746.****Vezi tot numărulE-mail: Multumim! Echipa JURJA IMOBILIARE !ID intern: JJ331.