2 zile în urmă
19
- Agenție
Duplex modern cu rooftop panoramic de 72 mp | Semifinisat | Vorone?
329.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Iris, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va recomandam spre vanzare o casa de tip duplex, situata in cartierul Voronet, cu priveliste spectaculoasa asupra orasului si acces rapid catre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Proprietatea se remarca prin arhitectura contemporana, compartimentarea foarte bine gandita si standardul ridicat de eficienta energetica, fiind o locuinta construita pentru confort real, consum redus si un stil de viata modern. Casa beneficiaza de o suprafata utila de 142 mp si este dispusa pe regim de inaltime S+P+E, avand o suprafata construita desfasurata de 261 mp si amprenta la sol de 92,5 mp. Compartimentarea este realizata astfel: Demisol: 1 garaj, 1 camera tehnica, 1 debara si 1 spatiu multifunctional ce poate fi amenajat dupa propriile preferinte si necesitati. Parter: 1 living luminos cu bucatarie open space si acces catre terasa cu priveliste spre oras, 1 hol, 1 dormitor si 1 baie. Etaj: 1 dormitor matrimonial cu dressing, 1 baie proprie si 1 terasa, inca un dormitor, 1 spatiu de birou ce poate fi transformat in al patrulea dormitor, 1 baie si 1 hol. Elementul care diferentiaza proprietatea este rooftop-ul panoramic de 72 mp, conceput ca un spatiu autentic de relaxare. Terasa este prevazuta cu prize si puncte de apa pe ambele parti. Locuinta este construita la standard NZEB si dispune de: izolatie exterioara cu polistiren de 20 cm, centrala Vaillant, incalzire in pardoseala, panouri fotovoltaice de 5 KW, curent trifazic si aer conditionat. Printre dotarile premium se regasesc: tamplarie Veka 82 Four Seasons cu geam tripan, si hidroizolatie superioara pentru rooftop, realizata in mai multe straturi pentru protectie si eficienta termica ridicata. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 25 cm. Proprietatea este amplasata pe un teren de 300 mp, cu aproximativ 180 mp curte libera, intr-o zona linistita, fara constructii in fata, in imediata apropiere a parcului si la doar cateva minute de statiile de autobuz si tramvai. Casa se preda la stadiul de semifinisat, oferind libertatea amenajarii exact in stilul dorit de viitorii proprietari. Datorita pozitionarii, eficientei energetice, rooftop-ului panoramic si nivelului ridicat al constructiei, proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire personala, cat si pentru o investitie de durata intr-o zona aflata in continua dezvoltare. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventuale modificari in ceea ce privesc proprietatea.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1642111
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
142 mp
Suprafață utilă totală:
142 mp
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Disp. Tram CUG
Mijloace transport
aprox.
372
m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Mijloace transport
aprox.
383
m
UNIMET Nord
Mijloace transport
aprox.
407
m
UNIMET Sud
Mijloace transport
aprox.
416
m
Școală
Grăd.Lizuca str. 2
Învățământ
aprox.
1526
m
UT Facultatea de Mecanica
Învățământ
aprox.
1592
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Învățământ
aprox.
1601
m
Grădinita Aşchiuţă str. 4
Învățământ
aprox.
1752
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1121
m
Parc
Recreere
aprox.
1155
m
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurante
aprox.
1603
m
Cantina Primariei din Someseni
Restaurante
aprox.
1793
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Someșeni
