Duplex Iris-Oasului 162mp, 2 garaje, 240mp teren, semifinisat, cu CF

Persoana fizica, vand duplex spa?ios ?i luminos situat pe strada Oa?ului (la doar 1 km de sensul giratoriu de la Auchan Iris spre Chinteni). Proprietatea beneficiaza de o pozi?ie excelenta, fiind retrasa de la strada principala, intr-o zona aerisita ?i lini?tita, cu o panorama deosebita asupra zonei. Acces facil: sta?ie de autobuz la doar 50 m. Lini?te ?i intimitate: Parcelele invecinate nu au construc?ii edificate (?i nici nu vor avea in viitorul apropiat). Suprafa?a teren: 240 mp (cu amprenta casei inclusa). Suprafa?a utila: 162 mp (inclusiv garajul ?i boxa). Sistem de incalzire modern: Incalzire in pardoseala, pregatita pentru Pompa de caldura (eficien?a energetica ridicata). Utilita?i: Curent trifazic, apa, canalizare. DEMISOL: - Garaj dublu generos: 39 mp - Boxa depozitare spa?iu tehnic: 8 mp PARTER: - Living primitor + zona de dining: 34 mp - Bucatarie separata: 14 mp - Camara practica: 5 mp - Baie: 3.5 mp - Terasa in curtea din spate MANSARDA: - 3 Dormitoare decomandate: 13.5 mp fiecare - Baie principala: 6 mp - Dressing: 2.5 mp Casa este construita cu materiale de calitate superioara, gandita pentru durabilitate: - Structura din beton ?i caramida de 25 cm - Izola?ie exterioara (termosistem) de 10 cm + izola?ie din vata in pod - Acoperi? din ?igla ceramica - Tamplarie Gealan cu sticla tripan (3 foi de sticla) ?i feronerie WinkHaus - U?i de garaj montate Se preda la stadiul de semifinisat (pere?i tencui?i ?i gletui?i cu tinci, ?ape turnate, instala?ii electrice ?i de apa trase la pozi?ie). Casa este complet finalizata, actele sunt la zi (gata de vanzare, cu Extras CF), vanzare de la persoana fizica, NU se adauga TVA ?i ave?i 0% comision. La cerere pot trimite pe link cu video realizat cu drona ?i tur virtual complet al proprieta?ii. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contacta?i. ID anun? : 1788378241