Casa de vanzare, cu 5 camere, 120 mp utili, teren 240 mp, zona UMF

Blitz va ofera spre vanzare o casa cu potential ridicat de inchiriere, situata in vecinatatea UMF si a caminelelor studentesti din Hasdeu, una dintre cele mai cautate zone pentru locuinte in regim de inchiriere (studenti, rezidenti, cadre medicale, regim hotelier).Puncte de interes in zona: Universitatea de Medicina si Farmacie Iuliu Hatieganu, Spitalul Clinic de Boli Infectioase, Complexul Studentesc din Hasdeu, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello, Clinica de Neurochirurgie Cluj, Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta Cluj-Napoca.Configuratia proprietatii: Corp 1 (constructie 2007-2010, P+E+M):Parter: apartament de 40 mp, inregistrat in CF ca spatiu comercial, cu doua accese din strada ideal pentru birou, cabinet sau inchiriere pe termen scurt/lung.Etaj: apartament open space, 42 mp, cu intrare separata pe scara exterioara. Dotat cu baie proprie, aer conditionat, finisaje moderne.Placa de beton armat peste etaj, pod inalt de 40 mp, cu scara interioara, utilitati trase. Corp 2 (constructie anii 1930, parter): Posibilitate extindere P+ESuprafata 36 mp, finisaje clasice, necesita renovare.Oportunitate de inchiriere pana la 4 spatii individuale. Gazul este separat, avem 3 contoare. Doua centrale termice pe gaz (una pentru fiecare apartament, in casa veche avem incalzire prin convector pe gaz)Jaluzele automateInstalatii si finisaje moderne in zona noua Teren total: 240 mp, curte individuala cu acces auto si oportunitate de extindere a numarului de parcari. Ideal pentru investitori interesati de: Inchiriere in regim hotelier (Airbnb/Booking) Inchiriere clasica (studenti, cadre medicale, birouri) Spatii comerciale + rezidentiale Posibilitate extindere prin mansardare Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ne.Cod oferta / ID BLITZ: P144586