Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in prestigioasa zona Gruia din Cluj-Napoca, aceasta proprietate ofera acces facil catre centrul ora?ului ?i zonele de interes din apropiere. Zona extrem de linistita in proximitatea Parcului Belvedere situat la 200 m. 10-15 minute de Pta. Mihai Viteazul , Pta. Matei Corvin - plimbare usoara. Transport in comun - 2 linii de autobuz. Zona comerciala de proximitate la 200 metri distanta. Gradinite , scoala primara si licee intinse pe o distanta de 300 m - 1500 m. Proprietatea este amplasata pe un teren de 409 mp, cu o deschidere generoasa la strada de 13,6 metri liniari. Amprenta la sol: 90 mp, cu regim de inal?ime Parter + 2 Etaje + Pod, orientata N-S. Detine o suprafata utila de 270 de metri patrati fiind compartimentata astfel : -Parter: garaj, bucatarie cu loc de luat masa, camara si baie; -Etaj1: Living, baie, birou, doua balcoane; -Etaj2: 3 dormitoare, balcon si baie. Construc?ie este solida, realizata din caramida, izolata cu vata minerala pentru un confort termic sporit, acoperi? din ?igla durabila. Garaj integrat in casa, ideal pentru siguran?a ma?inii tale. Construc?ie secundara in curte, perfecta pentru a fi transformata intr-un garaj individual cu acces direct din strada. Curte spa?ioasa loc suficient pentru amenajarea unei gradini, a unui loc de joaca pentru copii sau a unui spa?iu de relaxare in aer liber. Pentru consultanta imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati! ID anun?