Casa renovabila, 150 mp utili, teren 532 mp | Gruia zona bine cota

Va oferim spre vanzare o casa solida, construita din caramida in jurul anului 1995, situata intr-o zona linistita si bine cotata din Gruia, cu acces rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes.Proprietatea dispune de aproximativ 150 mp utili si este amplasata pe un teren generos de 532 mp, oferind multiple posibilitati de amenajare si valorifi****Vezi se afla intr-o stare renovabila, insa constructia este solida, iar peretii se prezinta intr-o stare buna, ceea ce permite viitorului proprietar sa o modernizeze si sa o adapteze propriilor nevoi.Compartimentarea actuala este formata din:-5 camere;-2 bai;-bucatarie separata;-balcon;-garaj cu loc de parcare.Suprafata terenului reprezinta un avantaj important, oferind posibilitatea amenajarii unei curti generoase si a unui spatiu exterior privat, dar si un potential deosebit pentru o investitie pe termen lung.Pozitionarea in Gruia este unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. In imediata apropiere se afla Stadionul CFR, restaurante si cafenele, iar statiile de transport in comun sunt la cativa pasi, asigurand acces facil catre centrul Clujului si celelalte zone ale orasului.Datorita suprafetei construite, terenului si pozitionarii, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta personala, pentru cei care doresc sa isi amenajeze casa dupa propriul stil, cat si pentru investitie, intr-una dintre zonele rezidentiale cautate ale Clujului.Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta****Vezi extern: P151930