Ieri
11
- Agenție
Duplex Modern 120 mp in Dambul Rotund Zona Reziden?ia
365.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
?Va prezentam spre vanzare o proprietate de excep?ie, finalizata in anul 2018, situata intr-un ansamblu reziden?ial privat ?i exclusivist de doar 28 de locuin?e, la limita dintre Cluj-Napoca ?i Baciu, in zona reziden?iala Dambul Rotund. Pozi?ionata excelent in cadrul ansamblului, casa ofera o priveli?te panoramica spectaculoasa asupra ora?ului, zonei Gruia ?i Stadionului CFR, combinand intimitatea unei comunita?i inchise cu accesul facil catre facilita?ile urbane. ?Caracteristici Generale: ?Suprafa?a utila: 120 mp ?Suprafa?a teren: 200 mp (curte privata, gard din beton placat cu caramida) ?Regim de inal?ime: P + E + Pod amenajat ?An construc?ie: 2018 (structura din caramida, izola?ie exterioara performanta) ?Parcare: 3 locuri de parcare (2 in curte + 1 exterior) + cota-parte din drumul privat ?Siguran?a: Acces securizat cu por?i electrice (telecomanda/telefon), interfon ?i supraveghere video ?Compartimentare Func?ionala: ?PARTER (Zona de zi): ?Living generos ?i luminos (aprox. 30 mp) cu acces direct pe terasa ?i in curte ?Bucatarie separata elegant prin perete de sticla + camara ?Baie de serviciu ?Terasa exterioara ?i magazie pentru depozitare ?ETAJ (Zona de odihna): ?Dormitor matrimonial cu baie proprie ?i spa?iu pentru dressing ?Doua dormitoare suplimentare spa?ioase ?Baie secundara complet echipata (du? walk-in cu rigola slim, sisteme incastrate Geberit) ?Terasa panoramica de 18 mp cu acces direct din doua dormitoare ideala pentru relaxare sau extinderea spa?iului interior (birou/dressing) ?POD AMENAJAT (Spa?iu multifunc?ional): ?Pod finisat complet ?i incalzit, izolat cu vata bazaltica (15 cm) ?Iluminat natural prin ferestre Velux ?Spa?iu versatil, pregatit pentru: birou work-from-home, camera de joaca, home cinema sau dormitor suplimentar ?Dotari ?i Finisaje Premium: ?Incalzire in pardoseala REHAU cu termostat individual in fiecare incapere ?Centrala proprie pe gaz + sistem de Aer Condi?ionat ?Instala?ii sanitare REHAU ?i VIEGA ?Finisaje de calitate superioara: parchet masiv la etaj ?i pe casa scarii, gresie tip marmura in zona de zi ?Tamplarie PVC cu geam tripan + acoperi? mecanic/metalic ?Localizare ?i Facilita?i: ?Ansamblu privat, ferit de zgomot ?i trafic intens ?Drum de acces privat, asfaltat ?In imediata apropiere: magazine (Lidl, Mega Image, Pepco), farmacii ?i facilita?i zilnice ?Transport public la doar 5 minute de mers pe jos ?Stare proprietate: Se vinde complet mobilata ?i utilata, gata de mutare, fara a necesita vreo investi?ie suplimentara. ?Pre?: 365.000 (negociabil) ?Pentru mai multe detalii ?i stabilirea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie! ID Intern: P7285 Id intern: P7285
Citește mai mult
Citește mai puțin
3 Parcări
Detalii casă
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2133008
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
200 mp
An construcție:
2018
Regim înălțime:
P+1E
Nr. locuri parcare:
3
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Valea Seaca
Mijloace transport
aprox.
283
m
Statia Calea Baciului, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
288
m
Calea Baciului
Mijloace transport
aprox.
290
m
Statia Calea Baciului 2, Linia 31
Mijloace transport
aprox.
290
m
Școală
Grăd.Neghiniţăstr. 2
Învățământ
aprox.
325
m
Gradinita Neghinita
Învățământ
aprox.
531
m
Grăd.Mica Sirenă2
Învățământ
aprox.
1891
m
Şcoala de Agenţi de Poliţie "Septimiu Mureşan" Cluj Napoca
Învățământ
aprox.
1924
m
Recreere
Hotel Panorama (en)
Restaurante
aprox.
409
m
Parc
Recreere
aprox.
536
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
610
m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
Recreere
aprox.
1278
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Bună Ziua
