1 lună în urmă
8
- Proprietar
- Comision 0%
Casa individuala moderna in Gruia, cu gradina superba
695.257 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Obs: pentru informatii suplimentare va rugam sa ne contactati pe WhatsApp la unul din numerele: +41779035099 sau +41779114527 Casa moderna, finalizata in 2019, situata intr-o zona exclusivista de case, pe un drum privat asfaltat, securizat cu doua bariere. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, intimitate si acces rapid catre oras, fiind ideala pentru o familie care cauta un camin luminos, bine organizat si gata de mutat. Locuinta are o suprafata utila de 164 mp + terasa de 27 mp, este dispusa pe regim de inaltime P+E si este amplasata pe un teren de 531 mp, amenajat atent pentru relaxare si functionalitate. La parter exista un living generos, foarte luminos, cu acces direct catre o terasa spatioasa, o bucatarie complet utilata, o camara practica, o baie, un dormitor ce poate fi folosit si ca birou, precum si o camera tehnica. Compartimentarea zonei de zi este gandita pentru un stil de viata modern, cu spatii aerisite si functionale. Etajul este compus din trei dormitoare, fiecare cu balcon propriu, doua bai, un hol de acces, o garderoba si un spatiu de depozitare care poate fi transformat in dormitor, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Un avantaj important al casei il reprezinta podul generos, pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. Acesta permite organizarea eficienta a lucrurilor sezoniere sau voluminoase, fara a incarca spatiile de locuit. Constructia beneficiaza de izolatie cu vata minerala, inclusiv la nivelul podului, oferind eficienta energetica si confort termic pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica, iar tamplaria este cu geamuri tripan, pentru un plus de izolare fonica si termica. Casa se vinde complet finisata si mobilata, cu materiale de calitate atent alese. Mobilierul este din lemn, iar electrocasnicele sunt in mare parte incorporate. Finisajele (parchet, gresie si faianta) contribuie la un ambient elegant si durabil. Confortul termic este asigurat de incalzirea prin pardoseala in intreaga locuinta. Interiorul a fost recent renovat. O parte din elementele de decor sunt cu titlu de prezentare. La exterior, gradina de 531 mp este amenajata cu gazon, sistem de irigatii, plante ornamentale, pomi si arbusti fructiferi, precum si straturi inaltate pentru gradinarit. Spatiul este ideal pentru relaxare, joaca sau petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea beneficiaza si de o platforma auto pentru parcare. Siguranta este asigurata prin sistem de supraveghere 24/24. Locatia este excelenta, cu acces rapid catre oras si in proximitatea statiilor de transport in comun (liniile 37 si 38), a magazinelor (Mega Image, Lidl), a spatiilor verzi precum Parcul Cetatuia si Padurea Hoia, precum si a zonei de birouri Tetarom 1. O proprietate completa, bine pozitionata si pregatita pentru mutare imediata.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 25 August 2026
ID anunț: 1860112
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
165 mp
Suprafață utilă totală:
165 mp
An construcție:
2019
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Vasile Carlova
Mijloace transport
aprox.
265
m
Statia Brediceanu, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
268
m
Tiberiu Brediceanu
Mijloace transport
aprox.
280
m
Statia Bariera CFR 2, Linia 37
Mijloace transport
aprox.
435
m
Școală
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Învățământ
aprox.
658
m
Grăd.Bambi str.5
Învățământ
aprox.
741
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ
aprox.
784
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Învățământ
aprox.
792
m
Recreere
Sunset Hill Rosetti
Restaurante
aprox.
458
m
Fabrica de Sport
Recreere
aprox.
632
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1212
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1283
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Mărăști
