Casa noua 240mp UTIL | 6 camere | Cartier GRUIA | Teren 300mp

Casa noua , finalizata in anul 2024 , in cartierul Gruia , in apropierea stadionului CFR , la doar cateva minute distanta de centrul orasului , Piata Unirii , Parcul Cetatuia , Gradinite , scoli si facultati , zone de promenada si agrement! Casa are suprafata utila de 240mp iar terenul are suprafata de 300mp si este compartimentata modern dispusa pe 3 niveluri dupa cum urmeaza: Demisol : garaj , spatiu technic, casa scarilor, camera,terasa interoara; Etaj: hol,2 dormitor, baie, debara, casa scarilor; Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp Finisajele exterioare sunt de inalta calitate, termosistem de 15 cm, caramita aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, trei randuri de hidroizolatie Bauder. Casa are instalatie de curent trifazic, cablaje pentru smart home. Sunt asigurate si montate toate utilitatile - gaz, curent trifazic, apa, canal, internet Incalzirea casei este asigurata de un sistem de incalzire prin pardoseala, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent. Exista posibilitatea montarii unei pompe de caldura. Tamplaria este Rehau synego cu trei garnituri de etansare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive. Poarta si usa de garaj sunt automate. Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat. Situatie juridica clara! Dispune de C.F. si se poate cumpara si cu credit ipotecar! CP3324107