Pret redus doar in decembrie - Casa individuala ultrafinisata in Carti
11 luni în urmă
16

Pret redus doar in decembrie - Casa individuala ultrafinisata in Carti

449.456 €

€ simulează credit

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
97 mp

Descriere casă

Profita de reducerea de 19000 euro valabila doar in luna decembrie 2025! Va propunem spre vanzare o casa individuala complet renovata in anul 2025, situata intr-una dintre cele mai cautate si exclusiviste zone ale Clujului Cartierul Gruia. Proprietatea se afla in imediata apropiere a Facultatii de Litere, Spitalului de Pediatrie 2, a scolilor Horea si Racovita si a parcului Cetatuie, gara si autogara fiind de asemenea in apropiere. Detalii tehnice si suprafete: - suprafata teren: 200 mp; - suprafata utila: 97 mp; - suprafata pod mansardabil: ~80 mp (posibilitate de amenajare); - suprafata pivnita: 15 mp (inaltime 1.75 m, pereti din piatra); - an renovare: 2025 (renovare totala); - constructie din caramida, izolata exterior cu vata bazaltica 15 cm, pod izolat. Compartimentare: - hol generos; - 3 dormitoare spatioase; - 2 bai moderne, complet utilate; - bucatarie mobilata si utilata cu electrocasnice de ultima generatie. Dotari si finisaje: - finisaje premium, mobilier si electrocasnice moderne; - incalzire in pardoseala, centrala termica pe gaz; - semineu electric elegant; - rulouri electrice la geamuri; - sistem audio integrat in fiecare camera; - utilitati complete: apa, gaz, canalizare, curent, internet, cablu TV. Curte si exterior: - curte pavata cu piatra naturala, marginile amenajate cu plante ornamentale; - doua locuri de parcare acoperite; - terasa amenajata cu foisor, ideala pentru relaxare; - acoperis din tabla, pod mansardat, cu posibilitate de extindere. Avantaje locatie: - zona centrala, linistita, exclusivista, la doar cateva minute de centrul orasului; - acces facil spre zona de birouri si sedii corporate din centrul Clujului si spre parcul logistic Tetarom (Taietura Turcului); - pozitie excelenta si pentru investitii in inchiriere premium (Airbnb, Booking, chirii pe termen lung pentru profesionisti). Suprafata de teren reprezentand curtea (105 mp) detine CF separat, in prezent este proprietatea statului, proprietarul deruleaza actiuni in vederea achizitionarii acestuia. Pentru vizionare video accesati link-urile: Aceasta proprietate este ideala pentru o familie cu venituri stabile care doreste o locuinta moderna si confortabila in apropierea centrului orasului, dar si pentru investitori care cauta o locatie de prestigiu, cu potential excelent de inchiriere.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2354857
Nr. camere: 3
Suprafață utilă: 97 mp
Suprafață utilă totală: 97 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Emil Racovita, Linia 38
Mijloace transport aprox. 145 m
transport
Statia Emil Racovita, Linia 37
Mijloace transport aprox. 159 m
transport
Emil Racovita 2
Mijloace transport aprox. 160 m
transport
Emil Racovita
Mijloace transport aprox. 178 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Cresa si Gradinita Heidi
Învățământ aprox. 268 m
education
Grăd.Bambi str.5
Învățământ aprox. 344 m
education
Liceul Teologic Emanuel
Învățământ aprox. 345 m
education
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ aprox. 346 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
La Doi Pasi
Supermarket/Mall aprox. 209 m
parks
CFR 1907 Cluj
Recreere aprox. 225 m
restaurants
Samsara Chill-Out & Tea House
Restaurante aprox. 536 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 642 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare