Azi
6
- Agenție
Casa de vanzare la cheie cu teren de 400 mp in cartierul Gheorgheni
599.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni.
Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, având o suprafață construită de 120 mp și 300 mp curte liberă, ideală pentru amenajarea unei grădini, terase, loc de joacă sau locuri de parcare.
Compartimentare
Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte:
Acces principal către zona formată din 3 dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie;
Al doilea acces către un spațiu compus din 1 dormitor, baie și hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activități profesionale.
În plus, proprietatea dispune de beci și pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spații generoase de depozitare.
Renovări și dotări
Casa a fost renovată recent și beneficiază de investiții importante:
instalație electrică nouă;
instalație sanitară și sistem de canalizare refăcute;
izolație exterioară;
acoperiș renovat parțial;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
ușă de intrare din termopan;
centrală termică proprie cu boiler;
încălzire în pardoseală;
finisaje moderne, gata pentru mutare.
Regim urbanistic – LIU
Proprietatea deține Certificat de Urbanism și este încadrată în zona LIU, oferind multiple posibilități de utilizare:
locuință individuală;
locuință semicolectivă;
servicii profesionale;
servicii cu acces public;
activități turistice;
instituții de educație.
Indicatori urbanistici:
POT: 35% CUT: 0,9 (locuințe);
POT: 25% CUT: 0,5 (instituții de educație);
Regim de înălțime maxim: 3 niveluri supraterane.
Avantaje
Zonă exclusivistă și foarte căutată;
Front la două străzi (13,5 m și 15 m);
Curte generoasă de 300 mp;
Casă complet renovată;
Aproape de școli, universități, mijloace de transport, bănci și toate facilitățile urbane.
O proprietate rară în Gheorgheni, cu poziție excelentă și un potențial remarcabil de dezvoltare sau investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Pret: 599.000€
Cod ofertă / ID: P27360
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 30 Iunie 2026
ID anunț: 1816887
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
100 mp
Suprafață utilă totală:
100 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
400 mp
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicolae Titulescu
Mijloace transport
aprox.
318
m
Statia Nicolae Titulescu, Liniile: 33, 3, 25
Mijloace transport
aprox.
324
m
Bistritei
Mijloace transport
aprox.
343
m
Septimiu Albini Sud
Mijloace transport
aprox.
461
m
Școală
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
Învățământ
aprox.
244
m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
Învățământ
aprox.
304
m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
Învățământ
aprox.
309
m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
Învățământ
aprox.
320
m
Recreere
Helene
Restaurante
aprox.
228
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
246
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
308
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
470
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Someșeni
