Casa Zona Cipariu | Teren 274 mp | Poten?ial ridicat de dezvoltare
1 lună în urmă
20

Casa Zona Cipariu | Teren 274 mp | Poten?ial ridicat de dezvoltare

274.900 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
125 mp
Suprafață teren:
274 mp

Descriere casă

Se ofera spre vanzare o proprietate situata intr-una dintre cele mai valoroase si cautate zone ale Clujului zona Cipariu, recunoscuta pentru pozitionarea ultracentrala si accesibilitatea excelenta. Imobilul este amplasat la colt de strada, beneficiind de un front stradal generos, un avantaj major atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitii sau dezvoltari ulterioare. Proprietatea dispune de un teren in suprafata totala de 274 mp, iar constructia existenta este compartimentata in 5 camere si 2 bai, putand fi utilizata in forma actuala cu mici imbunatatiri sau reamenajari. Caracteristici principale: * Teren: 274 mp * Front stradal mare ideal pentru vizibilitate si acces facil * Pozitionare la colt de strada * Compartimentare actuala: 5 camere + 2 bai * Posibilitate de utilizare imediata sau reconfigurare Avantajele zonei Cipariu: * Locatie centrala, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului * Apropiere de institutii, birouri, scoli, restaurante si zone comerciale * Conectivitate excelenta la transportul public * Zona cu cerere constanta, atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere * Infrastructura dezvoltata si acces facil catre principalele artere Potential investitional: Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara datorita amplasarii si configuratiei terenului. Poate fi valorificata in mai multe moduri: * Renovare si utilizare ca locuinta spatioasa in zona centrala * Conversie in spatiu de birouri sau activitati comerciale * Dezvoltare imobiliara ulterioara (in functie de reglementarile urbanistice) * Investitie pe termen lung, intr-o zona cu apreciere constanta a valorii Datorita pozitiei premium si a versatilitatii, proprietatea ofera un echilibru excelent intre utilizare imediata si potential de dezvoltare viitoare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. ID: CP3025933
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte

Detalii casă

Actualizat în: 20 Aprilie 2026 ID anunț: 1427903
Nr. camere: 5
Suprafață utilă: 125 mp
Suprafață utilă totală: 125 mp
Suprafață teren: 274 mp
An construcție: 1960

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Lemn
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Curte
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rebreanu Bus Stop (en)
Mijloace transport aprox. 334 m
transport
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
Mijloace transport aprox. 358 m
transport
Baita
Mijloace transport aprox. 359 m
transport
Albac
Mijloace transport aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr. 22
Învățământ aprox. 220 m
education
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ aprox. 220 m
education
Cresa Lizuca
Învățământ aprox. 413 m
education
Paradisul Prichindeilor
Învățământ aprox. 432 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 165 m
shopping
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall aprox. 276 m
restaurants
Restaurantul Hermes
Restaurante aprox. 280 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 454 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare