Va propunem spre vanzare o proprietate versatila, cu potential ridicat investitional, situata in cartierul Gheorgheni, intr-o zona cu numeroase facilitati economice si sociale. Casa dispune de 9 camere, fiind structurata in 4 unitati locative independente si un spatiu comercial, o combinatie ideala pentru locuire si generare de venit pasiv. Proprietatea se afla pe un teren de 417 mp, dintre care aproximativ 250 mp reprezinta curte libera, iar frontul la strada este de 12 m. Structura proprietatii ???? Spatiul comercial Construit in anii 70, cu o suprafata de 60 mp, este amplasat la strada si compartimentat in doua camere, fiecare cu baie proprie si acces separat, fiind potrivit pentru doi agenti economici. ???? Zona rezidentiala (D+P+Etaj+M) edificata in 1985 Dispune de doua intrari separate: una catre locuinta de la parter; una catre cele trei unitati locative situate la etaj si mansarda. Compartimentare rezidentiala Demisol: pivnita utila pentru depozitare. Parter locuinta cu acces separat: hol de acces living + bucatarie open-space 2 dormitoare 1 baie dressing Etaj doua unitati locative distincte: 1. Apartament: hol, living + bucatarie open-space, 1 dormitor, 1 baie, terasa amenajata 2. Apartament: living, bucatarie, 1 dormitor, dressing, 1 baie, terasa Mansarda apartament individual: hol living 1 dormitor 1 baie balcon Curtea si facilitatile exterioare In partea din spate se afla o terasa acoperita, amenajata cu jacuzzi si zona de gratar un spatiu perfect pentru relaxare. Curtea permite parcarea a doua autoturisme. Avantaje si potential Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Gheorgheni, beneficiind totodata de un venit pasiv stabil prin inchirierea spatiului comercial. Se vinde finisata, mobilata si utilata, cu C.F. separat pentru spatiul comercial, cel rezidential si teren. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Garantam un parteneriat avantajos pentru ambele parti. Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Comision cumparator: 0% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Canalizare Incalzire Gaz Curent Apa Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.