Vila moderna | S+P+E+ER | 226 mp utili | Gheorgheni

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Mai mult de un an

Agenție

Vila moderna | S+P+E+ER | 226 mp utili | Gheorgheni

740.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

226 mp

Suprafață teren:

305 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o vila moderna, amplasata intr-o zona exclusivista de case din cartierul Gheorgheni, pe o artera secundara linistita din zona strazii Vasile Lupu. Proprietatea impresioneaza prin designul inteligent, spatiile generoase si compartimentarea eficienta, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre punctele de interes ale regim de inaltime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras si o suprafata utila de 226 mp, vila este compartimentata astfel: Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spalatorie si camera tehnica Parter (73,75 mp): living spatios open-space cu bucatarie si dining, hol, baie, dressing, plus acces catre o terasa de 15 mp si gradina privata Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, dormitor secundar, baie separata si hol Etaj retras (33 mp): spatiu multifunctional (birou, biblioteca sau zona de relaxare) cu acces pe o terasa generoasa de 34 mpProprietatea dispune de un garaj si un loc de parcare preda la stadiul semifinisat, cu dotari precum centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, ferestre termoizolante din PVC, pereti finisati cu glet, instalatii electrice si sanitare pe pozitii si usa metalica la intrare.Constructia este realizata din materiale de calitate superioara: zidarie din caramida Porotherm de 25 cm pentru rezistenta si izolare eficienta, iar exteriorul este termoizolat cu polistiren de 15 cm, asigurand un consum energetic optim si un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.Vila este amplasata pe un teren de 305 mp, beneficiind de o curte libera de 233 mp, ideala pentru amenajarea unei gradini, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca pentru copii un plus important pentru confortul zilnic.Proprietatea se vinde de pe firma, iar pentru persoanele fizice se adauga TVA. Se accepta achizitia prin credit, cu un avans minim de 35%.Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie. Aceasta vila reprezinta o oportunitate excelenta de a locui intr-o zona premium din Cluj-Napoca, bucurandu-va de spatiu, liniste si acces facil catre oras. P155782