Apartament la casa cu teren 390 mp Zona Garii - Comision 0%
Ieri
9

Apartament la casa cu teren 390 mp Zona Garii - Comision 0%

215.040 €

€ simulează credit

Gară, Cluj-Napoca

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
69 mp

Descriere casă

Va oferim spre vanzare un apartament situat intr-o casa cu doua apartamente, pe Strada Caii Ferate nr. 8, in zona Garii din Cluj-Napoca, una dintre cele mai bine pozitionate zone ale orasului, cu acces rapid catre centrul orasului, Gara CFR, mijloace de transport in comun, magazine, scoli si toate facilitatile urbane. Apartamentul are o suprafata utila de 68,8 mp si este compus din 2 camere, bucatarie, camara de alimente, baie, antreu, beneficiind totodata de pod si pivnita. Podul ofera posibilitatea mansardarii, ceea ce permite extinderea suprafetei locuibile. Imobilul necesita renovare, inclusiv consolidare si inlocuirea acoperisului, reprezentand o oportunitate excelenta pentru amenajarea unei locuinte dupa propriul proiect sau pentru o investitie intr-o zona cu valoare ridicata. Situatie juridica Apartamentul este intabulat in cartea funciara ca unitate individuala si beneficiaza de 58/100 cote-parti comune din imobil. Terenul aferent constructiei este inscris intr-o carte funciara distincta. Avantaje zona semicentrala, foarte bine cotata; casa cu doar doua apartamente; suprafata utila de 68,8 mp; 2 camere si dependinte; pod si pivnita; posibilitate de mansardare; ideal pentru renovare, extindere si valorificare investitionala; documentatie cadastrala si carte funciara actualizate. In completarea proprietatii, se vinde impreuna cu aceasta si un imobil distinct, inscris in carte funciara separata, reprezentand un teren intravilan in suprafata de 95 mp, pe care este edificat un garaj cu suprafata construita la sol de 25 mp. O proprietate cu un potential deosebit, intr-o locatie unde astfel de oportunitati apar foarte rar.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 25 August 2026 ID anunț: 2206657
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 69 mp
Suprafață utilă totală: 69 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Grupul Scolar CFR Est
Mijloace transport aprox. 153 m
transport
Statia Grupul Scolar CFR, Linia 26
Mijloace transport aprox. 155 m
transport
Gara Mica Cluj-Napoca
Mijloace transport aprox. 290 m
transport
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Mijloace transport aprox. 291 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ aprox. 228 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 375 m
education
Grăd.Bambi str.4
Învățământ aprox. 637 m
education
Grup Şcolar de Protecţia Mediului / Şcoala Horea
Învățământ aprox. 665 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Pensiune Junior
Restaurante aprox. 49 m
parks
Parcul Feroviarilor
Recreere aprox. 284 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 407 m
shopping
Magazin alimentar
Supermarket/Mall aprox. 882 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare