CASA INDIVIDUALA PREMIUM | 4 CAMERE | COMPLET RENOVATA | ZONA VIVO! FLORESTI | ZONA PRIVATA CU POARTA AUTOMATA | FARA COMISIONPret final. Vanzare direct de la proprietar. Fara comision. TVA nu se aplica.Propietar : DanTel/WhatsApp Descopera o casa individuala moderna si eleganta, complet renovata, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Floresti Strada Crizantemelor, in imediata apropiere a zonei VIVO!.Cu o suprafata utila de 118 mp si un teren de 256 mp, proprietatea ofera echilibrul ideal intre confort, intimitate, siguranta si acces rapid catre Cluj-Napoca.Locuinta este amplasata intr-o zona rezidentiala privata, cu acces controlat prin poarta automata, oferind un mediu sigur si linistit pentru familii, copii si animale de companie. Casa este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.Suprafata si exteriorSuprafata utila: 118 mpTeren: 256 mpTerasa acoperitaCurte amenajataGradina privata2 locuri de parcare propriiCompartimentareParterLiving spatios si luminos cu acces direct pe terasaBucatarie complet mobilata si utilataCamara practica pentru depozitareBaieEtaj3 dormitoare confortabileBaie modernaDotari si confortIncalzire prin pardosealaRadiatoareCentrala termica proprieIzolatie termica performantaFerestre termoizolante de calitateFinisaje moderne si materiale premiumClasa energetica BLOCATIE PREMIUM VIVO! FLORESTIUnul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este amplasarea sa strategica intr-o zona linistita, verde si aerisita, aflata in imediata apropiere a Clujului.Siguranta si intimitateZona rezidentiala privata cu acces prin poarta automataTrafic redus si comunitate restransa de proprietariMediu ideal pentru familii cu copiiPerfecta pentru proprietarii de animale de companieNivel ridicat de siguranta si confort pentru intreaga familieAcces rapid si facilitatiAcces rapid catre Cluj-Napoca si principalele zone de birouri din vestul orasuluiConexiune facila catre centura si rute alternative care reduc timpul petrecut in traficLa cateva minute de VIVO!, Metro, supermarketuri, farmacii, restaurante si servicii esentialeScoala publica la aproximativ 50 metriScoala privata la aproximativ 200 metriAproape de gradinite si alte facilitati educationaleIn apropierea viitorului Spital Regional de UrgentaNatura si calitatea vietiiUna dintre cele mai verzi si aerisite zone din FlorestiAproape de Parcul Poligon FlorestiAcces rapid catre dealurile, padurile si traseele naturale din vestul ClujuluiIdeala pentru plimbari, jogging, ciclism si activitati in aer liberAer mai curat si mai multa liniste decat in zonele intens urbanizatePerfecta pentru persoanele care apreciaza natura fara a renunta la confortul urbanAvantaj urbanistic rarProprietatea beneficiaza de o pozitionare privilegiata la limita unei zone cu regim special de utilizare, ceea ce contribuie la pastrarea caracterului aerisit al cartierului.Risc redus de supraurbanizare si de aparitie a unor dezvoltari imobiliare dense in imediata vecinatate.Mai multa intimitate, lumina naturala si deschidere pe termen lung.Un avantaj important pentru valoarea proprietatii si pentru confortul viitorilor ce aceasta proprietate?Aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, complet renovata, intr-o zona sigura, verde si bine conectata la Cluj-Napoca.Beneficiati de confortul unei case individuale, de siguranta unei comunitati private cu acces controlat, de proximitatea scolilor si a centrelor comerciale importante, dar si de avantajul rar al unei zone care isi pastreaza caracterul aerisit si rezidential pe termen lung.Proprietate disponibila imediat.Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ma contactati prin telefon sau de prefeinta pe WhatsApp https:// /watch/54caEc5HSrPenSeENftVbh