Casa individuala LUX D+P+E+M -300 mp utili-teren 620 mp-Garaj-Panorama

Casa individuala generoasa , cu aproximativ 300 mp utili, teren de 620 mp, demisol, garaj integrat si panorama superba, situata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, la aproximativ 15 minute de centrul mun. Cluj-Napoca.Proprietatea este conceputa pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si flexibilitate: zona de zi generoasa, etaj dedicat dormitoarelor, mansarda multifunctionala si demisol ce poate fi amenajat ca SPA, crama sau zona de relaxare.Imobilul are o suprafata desfasurata de aproximativ 300 mp (parter, etaj si mansarda), este amplasat pe un teren de aproximativ 620 mp, cu teren liber de aproximativ 435 mp si ofera multiple posibilitati de amenajare, de la zone ample de locuit pana la spatii dedicate relaxarii, lucrului de acasa si activitatilor recreative.Pret: 495.000 euro cu TVA incluscomision 0% pentru cumparatorse accepta credit bancarposibilitate de personalizare a compartimentarii si finisajelordesign interior oferit gratuitdesignul interior si exterior poate fi adaptat cerintelor viitorului proprietarexecutia finisajelor, mobilierului si amenajarilor se bugeteaza separatCaracteristici principalesuprafata desfasurata: aprox. 400 mp (parter, etaj si mansarda)suprafata utila: aprox. 300 mpdemisol: aprox. 30 mpgaraj integrat: aprox. 28 mpteren: aprox. 620 mpteren liber: aprox. 435 mpregim: demisol + parter + etaj + mansardagaraj integratcurte proprieterasa generoasaposibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcaredrum privattransport in comun la aprox. 250 mdoua variante de acces catre centrul mun. Cluj-Napoca15 min cu masina pana in Piata Mihai Viteazul, mai aproape decat zonele Floresti, Borhanci, Corusu, Apahida, BaciuParter zona de zi- poate fi amenajat intr-un concept elegant si contemporan, cu:living amplubucatarie cu insuladiningacces direct catre terasabaiebirouzona fitness / hobbygaraj integratSpatiul de zi poate fi configurat open-space sau compartimentat, in functie de preferintele viitorului proprietar.Etaj zona privata- destinat zonei de noapte si poate include:dormitor matrimonialdormitoare pentru copiidormitor pentru oaspetidoua baidressingurispatii de depozitarehol privatConfiguratia permite atat organizarea unei familii numeroase, cat si transformarea unuia dintre dormitoare in birou, dressing sau camera multifunctionala.Mansarda spatiu pentru lifestyle- poate deveni una dintre cele mai interesante zone ale proprietatii:birou / home officecamera gamingsala fitnesslounge de relaxarecamera hobbyspatii de depozitareEste un nivel care poate fi adaptat in totalitate stilului de viata al familiei.Demisol zona premium de relaxare- poate fi amenajat in mai multe variante:SPA privat cu jacuzzi si saunacamera de relaxarevestiarcramazona de degustarecamaraspatiu tehnic si depozitareAceasta flexibilitate permite transformarea demisolului intr-o zona exclusiv dedicata relaxarii sau intr-un spatiu practic pentru intreaga familie.Constructie si confortincalzire in pardosealatamplarie de calitatetermoizolatie performantaacoperis antracitsuprafete vitrate generoasetoate utilitatilefibra opticaposibilitate de personalizare a instalatiilor si finisajelorPersonalizareProprietatea se afla intr-un stadiu care permite inca adaptarea conceptului final. Se pot personaliza:compartimentareabucataria si livingulbailedressingurilemansardademisolulfinisajelemobilieruliluminatuldesignul interioramenajarea terasei si a curtiiImaginile si randarile sunt orientative si ilustreaza cateva dintre posibilitatile de amenajare. Configuratia, finisajele, mobilierul si designul interior si exterior pot fi personalizate in functie de cerintele cumparatorului.Telefon / WhatsApp: ContacteazaPret: 495.000 euro cu TVA inclus negociabilPentru cei care isi doresc o proprietate mai compacta, in acelasi ansamblu rezidential este disponibila si o varianta de casa individuala cu aproximativ 140 mp utili la parter, demisol de 30 mp, garaj de aproximativ 28 mp si teren de 640 mp, in zona Popesti, Baciu.Proprietatea ofera aceleasi avantaje ale ansamblului zona exclusiv de case, drum privat, liniste si acces rapid catre centrul mun. Cluj-Napoca intr-o configuratie mai eficienta si mai usor de administrat.