Va propunem spre vanzare o proprietate cu totul deosebita,intr-unul dintre cele mai ravnite si verzi colturi ale Clujului, unde aerul curat al padurii Faget intalneste eleganta arhitecturala.Aceasta vila nu este doar o simpla constructie, ci un adevarat acasa ce ofera intimitate, confort absolut si o conexiune armonioasa cu natura.Arhitectura solida si organizare impecabila pe niveluri:Construita in anul 2007 cu o atentie deosebita la detalii si durabilitate, casa este structurata pe Demisol, Parter, Etaj si Pod/Mansarda, insumand o suprafata utila generoasa de 340 mp.Fiecare nivel a fost conceput functional pentru a satisface toate nevoile unei familii: DEMISOL (Structura din beton / Buncar): O baza extrem de rezistenta adaposteste o spalatorie, beciul/pivnita traditionala, camera tehnica si spatii de depozitare sigure (buncar din beton). PARTER (Zona de zi & Lucru): Inima casei este reprezentata de livingul unde semineul din piatra naturala creeaza o atmosfera calda si primitoare. Nivelul este completat de un birou privat, bucatarie cu camara, zona formala de dining, spatiu pentru biblioteca, hol si o baie cu dus. ETAJ (Zona de odihna): Cuprinde 4 dormitoare luminoase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing), o a doua baie pe hol, holul de acces si o terasa retrasa de 15 mp, unde diminetile incep cu o priveliste superba asupra naturii. POD / MANSARDA: Spatiu practic pentru depozitare.Eficienta energetica si dotari tehnice de topSub eleganta finisajelor se ascunde un sistem tehnic performant, proiectat pentru un consum redus si un confort maxim in orice anotimp:-Sistem de incalzire performant: Pompa de caldura Mitsubishi, sustinuta de o centrala electrica de rezerva (cu bransament trifazat de 380V).-Climat interior ideat: Incalzire in pardoseala in zona de living si calorifere cu termostat individual in restul casei.-Izolatie termica superioara: Izolatie exterioara de 15 cm si tamplarie PVC cu geam termopan, nuanta stejar.-Finisaje nobile: Piatra naturala, lemn masiv, parchet, gresie si faianta de calitate.Gradina de poveste si facilitati exterioareTerenul generos de 1.400 mp (front stradal de aprox. 23 m) este transformat intr-o oaza privata complet amenajata:-Gazon bine intretinut si zona verde de relaxare.-Jacuzzi de exterior integrat pentru serile sub cerul liber.-Zona de Barbecue / Gratar pentru momente alaturi de cei dragi.-Parcare ampla: 2 garaje inchise + locuri in curte pentru inca 4+ autoturisme.-Anexe: Boxa dedicata pentru caini.-Acces: Dublu acces din doua straziCod oferta / ID BLITZ: P179575