Vila moderna | Panorama asupra orasului | Cartier Europa!

Va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Cluj-Napoca cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Amplasata pe un drum de servitute privat, vila beneficiaza de liniste, intimitate si o panorama superba asupra orasului. Cu o suprafata utila de 262 mp si o suprafata construita desfasurata de 388 mp, casa este amplasata pe un teren generos de 650 mp, beneficiind de o curte libera de aproximativ 371 mp si o deschidere la strada de 26 m, aspect ce ofera atat intimitate, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Aceasta proprietate se remarca printr-o compartimentare eficienta, suprafete generoase si finisaje premium, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort la standarde ridicate, intr-o locatie selecta, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Proprietate deosebita, proiectata pentru confort si functionalitate, dispusa pe 4 niveluri (subsol + parter + etaj + terasa circulabila), ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o locuinta bine gandita din punct de vedere arhitectural. Subsol: Spatiu bine organizat, cu functionalitate practica: - Camera tehnica (centrala termica 22 mp) - Hol/depozit (5.77 mp) - Casa scarii Parter: Zona de zi luminoasa si aerisita: - Living spectaculos de 40.14 mp, cu suprafete vitrate mari; - Salon separat (18.88 mp) perfect pentru dining sau zona de relaxare; - Bucatarie inchisa (17.34 mp) cu acces facil; - Baie + spatii auxiliare; - Hol generos si casa scarii; - Terase exterioare pentru relaxare; - Garaj dublu; Etaj: Zona de noapte, optim compartimentata: - Dormitor matrimonial (24.93 mp) cu dressing (3.65 mp) si baie proprie; - 2 dormitoare secundare (17.29 mp si 15.62 mp); - Baie spatioasa (8.81 mp); - Spalatorie dedicata; - Hol generos; - 1 terasa; Etaj retras: Element diferentiator al proprietatii: - zona de relaxare - Terasa circulabila de 50.92 mp (deck lemn) ideala pentru zona lounge - Terasa secundara necirculabila (16.87 mp) Din punct de vedere al finisajelor se remarca prin: - pardoseli din travertin si marmura - parchet din lemn masiv - usi interioare din lemn natural - feronerie si detalii decorative de inalta calitate. La exterior, vila continua sa impresioneze prin terasa panoramica circulabila, ce ofera o perspectiva deschisa asupra imprejurimilor, fiind ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exclusivist. Curtea privata, atent delimitata, include zone verzi si o zona de barbeque acoperita, realizata din materiale naturale, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber in orice sezon. Casa se vinde partial mobilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2744692