Mai mult de un an
20
- Proprietar
- Comision 0%
Refugiu modern in Faget eficien?a ?i rafinament - COM. 0%
410.000 €
Făget, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
FARA COMISION - DIRECT DE LA CONSTRUCTOR ! Pret campanie 410.000 euro+TVACAMERE: 5 BAI: 4 SUPRAFATA UTILA: 160 mp TEREN:428 mpVa prezentam o locuinta moderna tip duplex, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului - cartierul Faget. Situata intr-un cadru retras si linistit, la doar 1 minut de mers pe jos de statiile de autobuz si la 50 de metri de padure, casa ofera un echilibru ideal intre viata aproape de natura si accesul rapid la oras. Cu toate acestea, proprietatea se afla la numai cateva minute de Calea Turzii si la 7-10 minute de centrul orasului, ceea ce o face extrem de accesibila.Locatie privilegiataCartierul in care este amplasata casa este compus exclusiv din locuinte, retras de la drumul principal, beneficiind de liniste si siguranta. Accesul catre activitatile recreative este imediat: trasee de alergare, piste de biciclete si plimbari prin padure, toate la doar cativa pasi distanta.Detalii constructie si compartimentareCasa are o suprafata utila de 151,64 mp, desfasurata pe parter, etaj si mansarda, plus o terasa generoasa si un teren aferent de 214 mp. Compartimentarea este gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne: Parter: living spatios, bucatarie cu acces la terasa, baie, debara, spalatorie, hol Etaj: doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing, plus hol Mansarda: un dormitor cu dressing, camera de recreere, baie si holAstfel, fiecare membru al familiei beneficiaza de intimitate, spatiu generos si zone dedicate de relaxare.Calitate si eficienta energeticaConstructia este realizata din caramida portanta Cemacom, cu pereti interiori de 11,5 cm si pereti comuni de 30 cm grosime, asigurand stabilitate si izolare fonica. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 15 cm, iar acoperisul are o izolatie suplimentara cu lana de lemn in grosime de 25
este dotata cu cele mai moderne sisteme pentru eficienta energetica si confort: Panouri solare de 3.5 kW/unitate pentru producerea energiei verzi cu invertor de 5kW/unitate oferind posibilitatea de completare a sistemului fotovoltaic cu panouri suplimentare Pompa de caldura de ultima generatie; Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile cu sistem TECE automatizat si cu sistem de distributie pe fiecare nivel, cu garantie 12 ani si asigurare de daune in valoare de 500.000 euro durata medie de functionare 50 de ani; Geamuri tripan securizate, pentru izolatie termica si fonica superioara cu ramforsare metalica Acoperis din tabla faltuita, durabil si elegantFinisaje si dotariImobilul se preda: La interior: semifinisat cu doua straturi de glet, sapa elicopterizata, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, sistem termic; La exterior: complet finisat fatada finalizata, sistem de irigare automat conectat la bazin de colectare a apelor pluviale, alei pavate, spatii verzi amenajate, gard complet si zona de garare amenajataUtilitatiCasa este racordata la toate utilitatile: apa, gaz*, curent si sistem de canalizare .O casa aproape pasiva, pentru viitorPrin combinatia de materiale premium, izolatii performante si tehnologii moderne de incalzire si producere a energiei, aceasta casa este conceputa sa ofere un consum energetic minim si un confort maxim. Este aproape o locuinta pasiva prietenoasa cu mediul, economica in utilizare si pregatita sa faca fata viitorului.Aceasta casa este alegerea perfecta pentru o familie care isi doreste linistea naturii, siguranta unui cartier de case si confortul modern oferit de cele mai noi tehnologii.Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț: 317634
Actualizat în: 22 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
430 mp
Suprafață utilă totală:
430 mp
Suprafață teren:
430 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Hotel Stil, Linia 40
Mijloace transport
aprox.
186
m
Hotel Stil Vest
Mijloace transport
aprox.
233
m
Hotel Stil Est
Mijloace transport
aprox.
240
m
Dianei Vest
Mijloace transport
aprox.
484
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
646
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
648
m
Silva
Restaurante
aprox.
685
m
Baumax
Supermarket/Mall
aprox.
1577
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Florești
