Comision 0 pentru cumparator! Exista proprieta?i pe care le analizezi ra?ional, calculand suprafe?e ?i finisaje. ?i apoi, exista case pe care pur ?i simplu le sim?i. Aceasta vila individuala din prestigioasa zona D.D. Ro?ca face parte din a doua categorie. Este o casa care nu se cumpara cu mintea, ci cu sufletul. Amplasata pe un teren generos de 1.300 mp, cu o suprafa?a utila de 160 mp, aceasta locuin?a i?i ofera un lux rar: posibilitatea de a trai doua pove?ti complet diferite, in func?ie de starea ta de spirit. Refugiul tau absolut de lini?te Imagineaza-?i dimine?ile in care singurul sunet este trilul pasarilor. Te a?ezi pe terasa cu o cafea fierbinte in mana, in timp ce lumina filtreaza printre frunze. Curtea imensa este imbra?i?ata de o vegeta?ie matura, bogata, care i?i garanteaza o intimitate totala, departe de ochii lumii ?i de zgomotul ora?ului. Este sanctuarul in care te deconectezi ?i i?i reincarci bateriile. Epicentrul petrecerilor memorabile Cand vine weekendul sau soarele apune in zilele lungi de vara, casa i?i schimba energia. Terasa superba cu deck devine un magnet pentru prietenii tai, atra?i iremediabil de piscina incalzita, care va permite sa prelungi?i sezonul de baie ?i sa va bucura?i de apa chiar ?i in serile mai racoroase. Rasete, muzica in surdina, pahare ciocnite aici se creeaza amintirile. Trecerea se face natural spre terasa de 25 mp acoperita cu sticla, cu sistem retractabil de jur imprejur cu sticla, care adaposte?te o bucatarie secundara de vara. Datorita incalzitoarelor integrate subtil in design, aici po?i fi gazda perfecta indiferent de anotimp. Mai mult, chiar langa zona piscinei este integrata o sala de sport pe structura metalica de 27 mp spa?iul ideal pentru antrenamentele tale sau pentru pasiunile care au nevoie de un loc dedicat. Designul interior a fost creat pentru a sus?ine aceasta trecere lina intre energia zilei ?i lini?tea serii. - Parterul (conexiune ?i lumina): Un living luminos, structurat inteligent. Pe de o parte, ai o zona de relaxare unde un ?emineu elegant creeaza o atmosfera de poveste in serile de iarna, iar pe de alta parte, un spa?iu de dining unde familia se aduna la cina. Tot aici gasim bucataria principala moderna, o baie de serviciu ?i o camera tehnica. Suprafe?ele vitrate mari te invita in permanen?a sa ie?i spre natura. - Etajul (odihna ?i intimitate): Trei dormitoare calde ?i primitoare. Dormitorul matrimonial este un adevarat refugiu la final de zi, avand baia proprie. Celelalte doua dormitoare sunt deservite de o a doua baie spa?ioasa de pe hol, fiind perfecte pentru copii, oaspe?i sau un birou luminos. Confortul emo?ional vine din absen?a grijilor, dar ?i din calitatea mediului in care traie?ti. Aceasta vila este complet independenta, sigura ?i sustenabila, tehnologia de top preluand stresul facturilor ?i asigurand un climat perfect. Proprietatea este monitorizata permanent printr-un sistem performant de camere de supraveghere, oferindu-?i lini?te absoluta indiferent daca e?ti acasa sau plecat in vacan?a. - Confort termic absolut: Sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafa?a, alimentat de o pompa de caldura performanta ?i un puffer de apa. I?i va oferi acea senza?ie placuta de caldura uniforma, la fiecare pas, pe tot parcursul iernii. - Climatizare ?i aer pur: Temperatura ideala este men?inuta prin venticonvectoare, in timp ce sistemul de recirculare a aerului i?i garanteaza aer mereu proaspat ?i curat in interiorul casei, fara a fi nevoie sa deschizi ferestrele ?i sa pierzi energie. - Independen?a energetica: Panouri fotovoltaice pentru curent electric ?i panouri termale dedicate exclusiv incalzirii apei calde. - Infrastructura moderna: Bran?ament la curent trifazic ?i sta?ie de incarcare pentru ma?ina electrica. Detaliile fac diferen?a, iar aici fiecare element a fost deja pregatit pentru tine. Vila se vinde complet mobilata ?i utilata, exact a?a cum o vezi. Lasa grijile la poarta, ia-?i doar lucrurile personale ?i simte-te, cu adevarat, acasa. ID anun? : 1786350862