Amplasata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone reziden?iale ale Clujului, aceasta proprietate impresioneaza prin arhitectura moderna, liniile curate ?i integrarea armonioasa in peisajul natural de la marginea padurii. Vila reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta rafinament, confort ?i intimitate, intr-un cadru verde, dar aflat la doar cateva minute de ora? Construita pe un teren generos de 1200 mp, cu un front stradal de 40 m, proprietatea ofera o suprafa?a utila de 330 mp, organizata pe trei niveluri subsol, parter ?i etaj concepute pentru un stil de via?a modern ?i echilibrat. Imobilul se preda la stadiu de finisat exterior ?i semifinisat interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare a detaliilor interioare Compartimentare ?i organizare La subsol, vila dispune de un garaj dublu cu acces facil, o camera tehnica, un hol spa?ios ?i doua dormitoare, dintre care unul beneficiaza de dressing ?i baie proprie, potrivit pentru oaspe?i sau personal de serviciu La parter, zona de zi este definita de un living amplu, cu suprafe?e vitrate mari care conecteaza interiorul cu gradina. Bucataria este integrata intr-un concept open space, alaturi de zona de dining, formand un spa?iu luminos ?i primitor. Tot la acest nivel se afla un dormitor suplimentar, ideal pentru birou sau camera de oaspe?i, precum ?i o baie completa La etaj, se afla trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie ?i acces la o terasa privata. Dormitoarele beneficiaza de orientare excelenta ?i panorama spectaculoasa asupra ora?ului ?i padurii Finisaje ?i dotari Construc?ia este realizata la standarde ridicate de calitate, cu pere?i tip cortina din sticla ce ofera lumina naturala abundenta ?i o legatura directa cu mediul exterior. Fa?ada ventilata este placata cu placi ceramice de mari dimensiuni, asigurand un aspect contemporan ?i eficien?a energetica ridicata. Vila dispune de 2 locuri de parcare in garajul subteran ?i de 3 terase private la etaj Comision 0% pentru cumparator ID anun?