Direct de la dezvoltator, va propunem spre vanzare o casa individuala intr-un ansamblu rezidential privat, la cateva minute de Cluj. Casa este situata intr-o zona linistita si verde a Tautiului, departe de zgomot si de agitatie, dar cu o accesabilitate foarte buna. De asemenea, imobilele beneficiaza de o panorama frumoasa supra vaii si a verdetii din jur, inclusiv asupra bisericii de lemn patrimoniu din Tauti, expunerea solara fiind una excelenta. In total in cadrul ansamblului vor fi edificate 2 case individuale si un duplex, fiind un ansamblu e mici dimensiuni va confera un plus de intimitate. Accesul se face pe un drum privat de 7m latime, ce deserveste doar aceste imobile. Toata valea este una foarte linistita; drumul Tautiului se termina in padure, iar din acest motiv traficul este unul redus. Casa are 3 dormitoare spatioase si o suprafata utila de 120mp, compartimentata in felul urmator: - la parter avem o zona de living (33.04mp) si bucatarie (12.51mp) dispuse ca un open space, insa bucataria se poate inchide, camera tehnica (3.48mp) ce poate fi insa folosita ca si o camara spatiu de depozitare (3.47mp), hol de acces (8.08mp) si o baie cu dus (5.1mp). De la parter putem accesa o zona de terasa precum si gradina. - la etaj avem 3 dormitoare: unul de 12mp cu acces la balcon, cel de-al doilea este dormitorul principal in suprafata de 14.41mp cu baie proprie de 5.06mp, iar cel de-al treilea dormitor are suprafata de 16mp si se bucura de acces la un balcon separat. Tot la etaj este situata si o baie de 4mp ce deserveste doua dintre dormitoare. Din holul de la etaj se poate accesa si podul, ce poate fi un spatiu de depozitare generos sau o camera suplimentara. Terenul este unul cochet si bine gandit, cu o suprafata totala de 300mp, avand spatii bine delimitate si pt zona de arbori, precum si o zona verde cu terasa si loc de parcare amenajat. O curte cu o intretinere redusa, intimitate si privelisti faine, numai buna de relaxare in orice zi a saptamanii. La constructie s-au folosit materiale de o calitate superioara, printre care: polistiren 15cm grosime de la Austrotherm (veti ramane uimiti de eficienta termica a locuintei, puteti sa vedeti cat de frig este in case chiar si acum, in ciuda caniculei de afara si a faptului ca geamurile sunt deschise de luni de zile), tamplarie Salamander Blu Evolution 76 cu 3 foi se sticla, invelitoarea Bilka, iar fatadele sunt placate cu caramida aparenta. Acestea se vand la stadiul de semifinisat in interior, cu exteriorul complet si vor fi finalizate in circa 2 saptamani. Pe parcurs, anuntul va fi actualizat cu poze pe masura ce lucrarile vor fi finalizate. Casa beneficiaza de toate utilitatile posibile: curent, gaz, apa si canalizare si se bucura de o foarte buna accesabilitate, dar si liniste. Utilitatile au fost inlocuite pe tot drumul principal, iar acesta este in prezent in curs de reasfaltare si extindere. Urmeaza sa se construiasca trotuare pe tot traseul, pista de biciclete si extinderea sistemului de iluminat public. Statia de autobus este la doi pasi, iar gradinita din localitate - proaspat renovata si extinsa la standarde europene - este la doar 2 minute de mers pe jos. Padurea este si ea in apropiere (padurea Fagetului), arhicunoscuta manastire a Tautiului, biserica de lemn patrimoniu national (ce se vede chiar de la imobil), Vivo Mall, Muzeul National de Istorie a Transilvaniei (cel mai mare muzeu nou construit in Europa de Sud-Est) - edificiu la care lucrarile au inceput deja, precum si trasee si puncte de panorama foarte frumoase, se afla toate la o distanta scurta. Zona este plina de liniste si de tihna, insa totusi extrem de bine conectata. Florestiul se afla la 5 min distanta (unde gasim toate facilitatile posibile). De asemenea mall-ul Vivo se afla la 5 minute distanta. Se poate ajunge rapid atat in zona parcului Poligon, cat si pe str. Eroilor pe un drum nou asfaltat. Aici gasim deja orice tip de facilitati posibile. In Cluj-Napoca se ajunge in 10 minute, fie pe varianta clasica (str. Avraam Iancu), fie pe varianta Polus-Razoare (cea mai rapida ruta), sau varianta Grigorescu. Este o zona foarte potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, preturile fiind deja in crestere. ID anun?