1 lună în urmă
14
- Agenție
Casa moderna la cheie | 216mp util | 300mp teren | Zona Auchan Iris!
630.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare locuinta unifamiliala de tip cuplat. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Iris in zona sensului giratoriu de la
a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 301 mp (raman cca. 197 mp teren liber).Suprafata utila a proprietatii este de 216 mp, iar compartimentarea este gandita astfel:Demisol (74 mp): spatiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces, un garaj spatios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea), un beci ideal pentru depozitare si spatiul tehnic cu baie complet utilata. Parter (74 mp): zona de zi, luminoasa si primitoare, formata dintr-un living generos cu zona de dining, o bucatarie cu iesire directa in gradina si o baie complet echipate.Etaj (68,5 mp): compus din 3 dormitoare mobilate, dintre care unul cu baie proprie si un balcon, o baie, acces in pod.Dispune de 3 locuri de parcare in curtea imobilului si in garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna si la cele mai inalte standarde a finisajelor si a calitatii.Aceasta locuinta a fost construita si echipata pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de intretinere. Dispune de sistem de incalzire in pardoseala, sustinut de o centrala termica pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer conditionat. Exista panou solar dedicat pentru furnizarea de apa calda, conectat la un boiler de 200 de litri. Casa are sistem de ventilatie Prana, care asigura purificarea aerului si recuperarea de caldura, tamplarie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticla si feronerie Roto cu balamale ascunse. Peretii exteriori sunt din caramida Porotherm de 30 cm, izolati cu vata bazaltica de 15 cm. Casa are deja prevazuta tubulatura necesara pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice si a unei pompe de caldura. Un alt plus este sistemul de supraveghere video. Terenul liber de 200mp, include un foisor si o curte amenajata. Curtea dispune de irigatie automatizata, deservita de un rezervor subteran pentru apa pluviala cu o capacitate de 2000 de litri.Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13432 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 1838846
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
216,5 mp
Suprafață utilă totală:
216,5 mp
Suprafață teren:
301 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport
aprox.
161
m
Oasului Sud
Mijloace transport
aprox.
168
m
Iris Sud Tram
Mijloace transport
aprox.
194
m
IRIS Sud
Mijloace transport
aprox.
207
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Învățământ
aprox.
66
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
713
m
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
744
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
1094
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
493
m
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
669
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
1017
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1839
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Gruia
