Casa individuala D+P aprox. 140 mp utili parter, demisol 30mp fitness, 4 dormitoare, garaj, teren 638 mp, acces rapid spre spre centrul Cluj-NapocaSe ofera spre vanzare casa individuala cu demisol + parter, amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat, intr-o zona aerisita si linistita, ferita de aglomeratie, dar cu acces rapid catre este conceputa pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte dezvoltate in principal pe un singur nivel, cu spatii generoase, lumina naturala, curte proprie si posibilitatea de personalizare a compartimentarii si finisajelor.Compartimentare varianta prezentataParterul de aproximativ 140 mp utili este organizat astfel:- living & dining generos- bucatarie separata- camara- 4 dormitoare- 3 bai- holuri si spatii de circulatie- garaj integrat de aprox. 28 mp- acces catre terasa si curteEste o compartimentare potrivita pentru o familie care isi doreste ca zona de zi, dormitoarele si baile sa fie amplasate pe acelasi nivel, fara necesitatea utilizarii zilnice a scarilor.Terenul de 638 mp ofera suficient spatiu pentru gradina, loc de joaca, terasa, zona BBQ, lounge exterior sau parcare suplimentara.Demisol fitness & wellness sau spatiu adaptat stilului tau de viataDemisolul de aproximativ 30 mp este propus in aceasta varianta ca zona fitness & wellness, potrivita pentru sala de sport, antrenament, spa sau functie de preferintele viitorului proprietar, acesta poate fi amenajat si ca:- gaming room- crama si zona de degustare- home cinema- hobby room- spa / wellness- sala fitness- zona de relaxare- atelier- depozitare- camera tehnicaCasa permite astfel separarea functiunilor de relaxare si hobby de zona principala de locuit.Acces si pozitionareProprietatea beneficiaza de avantajul unei zone rezidentiale linistite, cu acces facil catre oras:- Acces rapid spre centrul Cluj-Napoca pe doua rute diferite- Statie de transport public in apropiere- Zona aerisita, ferita de aglomeratie- Conditii superioare si acces mai rapid comparativ cu: Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corusu, Apahida- Distanta de aproximativ 79 km catre puncte centrale din Cluj-NapocaAcces facil catre:- Parcul Central- Piata Mihai Viteazu- Platinia- Scoala Gimnaziala Emil Racovita- unitati educationale MontessoriCaracteristici principale- teren: 638 mp- parter: aprox. 140 mp utili- demisol: aprox. 30 mp- garaj integrat: aprox. 28 mp- 4 dormitoare- 3 bai- terasa si curte- incalzire in pardoseala- tamplarie moderna cu geam tripan- termoizolatie performanta- acoperis in patru ape cu tigla gri antracit- spatii vitrate generoase- utilitati complete- fibra optica- drum privat- ansamblu rezidential exclusiv de caseCasa se preda la stadiul semifinisat, existand posibilitatea adaptarii compartimentarii si alegerii finisajelor, in limita solutiilor tehnice disponibile.Aceasta este una dintre cele 3 variante de compartimentare disponibile pentru parter, astfel incat viitorul proprietar poate alege configuratia care se potriveste cel mai bine stilului sau de viata.PretPret: 336.000 EUR- Comision 0% pentru cumparator- Se accepta credit bancar- Disponibila pentru vizionare- Posibilitate de personalizareTelefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4Imaginile de amenajare au caracter orientativ si ilustreaza posibilitati de configurare si design.