22 ore în urmă
19
- Agenție
Casa / Vila cu 2 camere de vanzare in zona Dambul Rotund
275.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, pe strada Izvorului. Proprietatea se remarca prin pozitionarea strategica a terenului si prin structura solida, fiind o optiune excelenta pentru personalizare sau extindere. Terenul are o suprafata de 459 mp si prezinta un avantaj logistic major in aceasta zona a orasului: are deschidere si acces direct la doua strazi diferite strada Izvorului si aleea Petre Tutea. Aceasta configuratie ofera o flexibilitate sporita in amenajarea curtii, configurarea accesului auto independent sau o eventuala reorganizare a proprietatii. Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, proprietatea este incadrata in UTR Lip (Zona de locuinte cu regim redus de inaltime). Reglementarile urbanistice actuale ale zonei permit extinderea constructiei existente prin mansardare, oferind posibilitatea reala de a dubla suprafata utila a imobilului. Cladirea a fost construita initial in anii '70 din caramida. In perioada 2000-2002, imobilul a fost supus unui proces complet de consolidare structurala, extindere si lucrari de subzidire. In prezent, casa are acoperis din tigla si este reabilitata termic la exterior. Finisajele interioare sunt clasice (usi interioare si tamplarie ferestre din lemn, pardoseli din parchet din lemn masiv, gresie, pereti cu faianta si lavabila) si necesita lucrari de modernizare in functie de destinatia finala a imobilului. Proprietatea dispune de toate utilitatile din reteaua municipala (apa, canalizare, curent electric, gaz, internet) si este complet contorizata individual prin apometre, contor electric si contor de gaz separate. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie pe gaz si calorifere. Strada Izvorului este complet asfaltata si dispune de iluminat public, in timp ce aleea Petre Tutea ofera al doilea punct de acces spre proprietate. Imobilul este liber de sarcini, are actele la zi si este disponibil pentru predare imediata. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari la fata locului, va stau la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 10 Iulie 2026
ID anunț: 1856354
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
71 mp
Suprafață utilă totală:
71 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Maramuresului
Mijloace transport
aprox.
457
m
Senina Nord
Mijloace transport
aprox.
476
m
Senina Sud
Mijloace transport
aprox.
494
m
Statia Senina, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
495
m
Școală
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
302
m
Colegiul Naţional George Bariţiu
Învățământ
aprox.
323
m
Grăd.Neghiniţăstr. 1
Învățământ
aprox.
501
m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
Învățământ
aprox.
501
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
267
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
911
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
1309
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1454
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Becaș
- Case de vânzare în Bulgaria
