Mai mult de un an
17
- Agenție
Oportunitate imobiliara in centrul Clujului - 1600 euro/mp 180mp utili
300.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati situate in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu potential rezidential si comercial.
Proprietatea se preteaza atat pentru locuinta, cat si pentru activitati educationale, birouri sau alte activitati comerciale, datorita amplasarii si compartimentarii.
Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 180 mp si este dispus pe 3 niveluri:
- subsol (pivnita) cu suprafata de 28,5 mp, placata cu piatra si caramida;
- parter compus din 3 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp;
- etaj compus din 2 incaperi, hol si baie, cu o suprafata de aproximativ 60 mp.
Acoperisul a fost recent refacut.
Interiorul imobilului necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja dupa propriile nevoi.
Curtea este comuna, existand un singur alt proprietar. Exista posibilitatea achizitionarii si a celeilalte cladiri din curte, care este in prezent nelocuita.
Proprietatea se invecineaza cu un teren apartinand Primariei Cluj-Napoca, pe care o constructie a fost demolata recent.
Zona este incadrata urbanistic in RrM1, ceea ce face ca aceasta proprietate sa reprezinte o investitie sigura si cu potential de dezvoltare, in vecinatate fiind edificate cladiri de tip bloc.
Imobilul poate fi si inchiriat, chiria fiind de 800 euro/luna, iar proprietarul este dispus sa scuteasca chiriasul de valoarea investitiilor realizate in imobil.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte comună
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 461182
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
250 mp
Suprafață utilă totală:
250 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
125 mp
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Facilități imobil
Curte comună
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Sistem încălzire
Centrală proprie
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Traian, Liniile: 9, 3, 4, 22, 26, 27
Mijloace transport
aprox.
154
m
Piata Abator
Mijloace transport
aprox.
155
m
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statia Politia, Linia 26
Mijloace transport
aprox.
204
m
Școală
Grăd.Bambi str.4
Învățământ
aprox.
213
m
Grădinita cu parfum de tei corp A
Învățământ
aprox.
275
m
Grăd.cu parfum de tei corp B
Învățământ
aprox.
289
m
Colegiul Tehnic Ana Aslan
Învățământ
aprox.
320
m
Recreere
Cafe Bar
Restaurante
aprox.
192
m
Parc
Recreere
aprox.
267
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
455
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
458
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Mănăștur
