Casa renovata 200mp pe 2 niveluri, Centru str.Nicolae Balcescu

Central, Cluj-Napoca

Mai mult de un an

Agenție

Casa renovata 200mp pe 2 niveluri, Centru str.Nicolae Balcescu

850.000 €

€ simulează credit

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

200 mp

Suprafață teren:

534 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE si cu COMISION 0% la cumparator o casa eleganta cu 5 camere situata intr-o locatie de exceptie pe strada Nicolae Balcescu in inima Clujului. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special celor care cauta o resedinta de lux ferita de zgomotul urban dar cu acces imediat la facilitati sau investitorilor pentru sediu de firma/birouri (avocatura notariat) data fiind locatia prestigioasa. Este ideala pentru persoanele care pun pret pe sustenabilitate si independenta energetica. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic in zona Ultracentrala oferind conectivitate maxima: => Transport: Acces imediat la liniile de transport in comun din zona Regionala CFR si Sora. => Educatie: Proximitate fata de cele mai bune scoli si universitati din centru (Liceul Teoretic Nicolae Balcescu UBB). => Timp liber: Acces pietonal in cateva minute catre Piata Unirii Piata Muzeului si zona pietonala Eroilor. => Facilitati: Restaurante teatre institutii publice si unitati bancare la cativa pasi. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Imobilul construit in anul 2009 si recent renovat are un regim de inaltime P+E si o suprafata utila generoasa de 200 mp. Casa este amplasata pe un teren total de 534 mp. => Eficienta Energetica Superioara: Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm 24 panouri solare performante (10 Kw) pentru independenta energetica si centrala termica Viessmann cu boiler de 300L. => Compartimentare Parter: Living elegant cu semineu pe lemne; Bucatarie generoasa; 1 Dormitor cu baie proprie (ideal oaspeti/birou); Hol primitor baie de serviciu debara si camera tehnica. => Compartimentare Etaj: 3 Dormitoare bine luminate; 1 Baie spatioasa; Terasa generoasa. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta impresioneaza prin finisaje premium si se vinde mobilata (mobilier din lemn masiv realizat la comanda) si utilata: => Confort si Siguranta: Sistem de supraveghere video semineu functional care ofera un plus de rafinament. => Electrocasnice: Bucatarie complet echipata inclusiv masina de spalat vase. => Exterior: Curte cu foisor oferind o oaza de liniste si intimitate rara pentru zona centrala. CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulata libera de sarcini. => Oferta Exclusiva: Se percepe COMISION 0% de la cumparator. => Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare externe. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau surse proprii. ID intern: P9394 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati unice!

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Lux Aer condiționat Centrală proprie