Mai mult de un an
31
- Agenție
- Comision 0%
Casa renovata 200mp pe 2 niveluri,parcare, curte cu foisor,Centru, str.Nicolae B
780.000 €
Preț vechi
950.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Klar Imobiliare va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE si cu COMISION 0% la cumparator, o casa eleganta cu 5 camere, situata intr-o locatie de exceptie pe strada Nicolae Balcescu, in inima Clujului.
PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special celor care cauta o resedinta de lux ferita de zgomotul urban, dar cu acces imediat la facilitati, sau investitorilor pentru sediu de firma birouri (avocatura, notariat), data fiind locatia prestigioasa. Este ideala pentru persoanele care pun pret pe sustenabilitate si independenta energetica.
LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic in zona Ultracentrala, oferind conectivitate maxima:
=> Transport: Acces imediat la liniile de transport in comun din zona Regionala CFR si Sora.
=> Educatie: Proximitate fata de cele mai bune scoli si universitati din centru (Liceul Teoretic Nicolae Balcescu, UBB).
=> Timp liber: Acces pietonal in cateva minute catre Piata Unirii, Piata Muzeului si zona pietonala Eroilor.
=> Facilitati: Restaurante, teatre, institutii publice si unitati bancare la cativa pasi.
DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Imobilul, construit in anul 2009 si recent renovat, are un regim de inaltime P+E si o suprafata utila generoasa de 200 mp. Casa este amplasata pe un teren total de 534 mp.
=> Eficienta Energetica Superioara: Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, 24 panouri solare performante (10 Kw) pentru independenta energetica si centrala termica Viessmann cu boiler de 300L.
=> Compartimentare Parter: Living elegant cu semineu pe lemne; Bucatarie generoasa; 1 Dormitor cu baie proprie (ideal oaspeti birou); Hol primitor, baie de serviciu, debara si camera tehnica.
=> Compartimentare Etaj: 3 Dormitoare bine luminate; 1 Baie spatioasa; Terasa generoasa.
DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta impresioneaza prin finisaje premium si se vinde mobilata (mobilier din lemn masiv realizat la comanda) si utilata:
=> Confort si Siguranta: Sistem de supraveghere video, semineu functional care ofera un plus de rafinament.
=> Electrocasnice: Bucatarie complet echipata, inclusiv masina de spalat vase.
=> Exterior: Curte cu foisor, oferind o oaza de liniste si intimitate rara pentru zona centrala.
CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea este intabulata, libera de sarcini.
=> Oferta Exclusiva: Se percepe COMISION 0% de la cumparator.
=> Parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare externe.
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar sau surse proprii.
ID intern: 9896
Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati unice! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux Complet
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 195906
Actualizat în: 06 Februarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
534 mp
An construcție:
2023
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ferestre cu geam termopan
PVC
Sistem încălzire
Centrală proprie
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Lux
Complet
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat rufe
Diverse
Șemineu
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Dressing
Dotări imobil
Videointerfon
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ploiesti -dus Linia 1, 23, 52
Mijloace transport
aprox.
132
m
Statia Ploiesti, Liniile 23,52, 1
Mijloace transport
aprox.
205
m
Statia Regionala CFR, Liniile: 8,24,30,47,4,6,7
Mijloace transport
aprox.
273
m
Constanta
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
Centru international de educatie - Paideea
Învățământ
aprox.
63
m
Grădiniţa Reformată nr. 1. "Csemete"
Învățământ
aprox.
76
m
Liceul Teoretic "Nicolae Balcescu"
Învățământ
aprox.
107
m
Liceul Teoretic Nicolae Balcescu
Învățământ
aprox.
107
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
107
m
Cantina Rituala
Restaurante
aprox.
147
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
291
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
423
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Gruia
