3 săptămâni în urmă
10
- Agenție
Vila cu piscina privata in Paje, Zanzibar, Investi?ie premium
220.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Nu discutam despre o simpla casa de vacanta. Discutam despre o proprietate care produce deja venituri din inchiriere, amplasata in Paje, una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone din Zanzibar. Vila face parte dintr-un complex exclusivist creat de un dezvoltator roman cu experienta locala si poate fi utilizata atat ca locuinta de vacanta, cat si ca investitie generatoare de venit, cele doua variante putand fi combinate. De ce aceasta proprietate? Gradina exotica privata, amenajata si intretinuta permanent Posibilitatea predarii complet mobilata si utilata Plata esalonata direct la dezvoltator Dezvoltator roman prezent permanent in Zanzibar Posibilitatea organizarii unor apeluri video direct din locatie, pentru prezentarea proprietatii si a complexului. De ce Zanzibar? Zanzibar traverseaza una dintre cele mai accelerate perioade de dezvoltare din istoria sa recenta. Investitiile in extinderea aeroportului international, modernizarea portului, dezvoltarea infrastructurii rutiere si prezenta tot mai mare a lanturilor hoteliere internationale contribuie la cresterea continua a turismului si a interesului pentru investitiile imobiliare. O investitie sustinuta de rezultate Complexul este format din doar 15 vile, dintre care 5 sunt deja finalizate si vandute. Doua vile sunt inchiriate pe termen lung pentru aproximativ 1.800 EUR, respectiv 2.000 EUR/luna, iar in regim Airbnb se obtin tarife de pana la 245 EUR/noapte, in functie de sezon. Aceste rezultate provin din proprietati deja aflate in exploatare, nu din estimari. La achizitie se achita un Facilitation Fee de 5%, care include toate formalitatile necesare tranzactiei (ZIPA, Condominium Registration, Stamp Duty, notar si documentatia aferenta tranzactiei). Administrarea complexului (Facility Management) include securitate permanenta, receptie, intretinerea piscinelor si a gradinilor, mentenanta spatiilor comune si administrarea tehnica. Vilele sunt proiectate pentru climatul tropical, folosind ventilatie naturala, tavane inalte si ventilatoare, astfel incat utilizarea aerului conditionat este redusa. Complexul beneficiaza de generator si transformator propriu pentru functionare in conditii optime. O investitie imobiliara intr-o alta tara presupune mai mult decat poate cuprinde un anunt. Nu ne propunem doar sa prezentam avantajele unei investitii, ci si aspectele practice pe care orice cumparator ar trebui sa le cunoasca inainte de a lua o decizie. Consideram ca o investitie buna incepe cu o informare completa si transparenta. Pe langa intermedierea tranzactiei, oferim suport pe parcursul intregului proces de achizitie si ramanem alaturi de clienti inclusiv dupa cumparare, prin serviciile locale de administrare si inchiriere disponibile in Zanzibar, astfel incat investitia sa poata genera venituri fara prezenta proprietarului pe insula. Va stam la dispozitie pentru a va raspunde intrebarilor si pentru a va usura procesul complet de achizitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Piscină
Detalii casă
Actualizat în: 09 Iulie 2026
ID anunț: 1854214
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
107,5 mp
Suprafață utilă totală:
107,5 mp
Suprafață teren:
408 mp
An construcție:
2026
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vinarom
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Piscină exterioară
Spații agrement
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
266
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
270
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
274
m
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
275
m
Școală
Universitatea de Arta si Design
Învățământ
aprox.
99
m
Universitatea Babes-Bolyai
Învățământ
aprox.
140
m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
Învățământ
aprox.
150
m
Facultatea de Geologie.
Învățământ
aprox.
156
m
Recreere
Subway
Restaurante
aprox.
46
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
191
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere
aprox.
372
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Bulgaria
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Grigorescu
