Casa de vanzare in Cluj-Napoca, cu teren de 780 mp! Va invitam sa descoperiti o proprietate cu adevarat speciala, situata in una dintre cele mai exclusiviste si linistite zone ale orasului Cluj-Napoca. Aceasta vila impunatoare imbina perfect eleganta, confortul si functionalitatea, oferind spatii generoase si luminoase, gandite pentru a satisface cele mai inalte standarde de locuire. Cu o suprafata construita de 450 mp, vila este impartita in doua apartamente complet independente, fiecare cu o suprafata utila de 196 mp. Regimul de inaltime: Demisol, Parter, Etaj si Mansarda (D+P+E+M), asigura o organizare eficienta si flexibilitate maxima in amenajare. Proprietatea este amplasata pe un teren de 780 mp, avand un front stradal de 14 m, ceea ce permite acces facil si vizibilitate excelenta. Terasa de vara, cu o suprafata de 78 mp, reprezinta un adevarat spatiu de relaxare si socializare. Este complet utilata cu gratar, zona de dining si toate dotarile necesare pentru petreceri, evenimente private sau seri placute in aer liber alaturi de familie si prieteni. Cele doua apartamente sunt spatioase si luminoase, fiecare dispunand de intrare separata, ceea ce le face ideale pentru doua familii, pentru locuire si investitie simultan sau pentru inchiriere pe termen lung. Demisolul generos ofera spatiu suficient pentru depozitare, zona tehnica sau chiar o sala de hobby, iar mansarda cu potential ridicat poate fi transformata intr-un apartament suplimentar, birouri sau spatiu de relaxare personalizat. Curtea larga de 780 mp ofera multiple posibilitati de amenajare peisagistica, constructie de garaje, piscina sau alte spatii recreative, in functie de nevoile viitorilor proprietari. Printre atuurile acestei vile se numara amplasarea intr-o zona rezidentiala selecta, la doar cateva minute de centrul orasului, accesul rapid la principalele artere si institutii, precum si intimitatea si linistea oferite de imprejurimi. Este o proprietate cu personalitate, potrivita atat pentru resedinta de lux, cat si pentru investitie: clinica privata, sediu de companie sau inchiriere premium. Aceasta casa din zona Crisan reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Cluj! O combinatie perfecta intre suprafata, confort, locatie si potential. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 155602