Va prezentam spre vanzare o casa situata in cartierul Centru, zona strazii Bisericii Ortodoxe, intr-un cartier rezidential linistit, la doar 6 minute de mers pe jos de Piata Unirii. Proprietatea ofera confort, intimitate si acces rapid la facilitati urbane. Locatia este una premium, in imediata apropiere a Gradinii Botanice, spitalelor, clinicilor si a celor mai prestigioase scoli si universitati din oras: Liceul Emil Racovita, Liceul George Cosbuc, Colegiul Gheorghe Sincai, UTCN, UMF si UBB. Suprafata utila este de 206.55 mp, iar terenul are 471 mp, regimu de inaltime D+P+M, fiind compartimentat astfel: -Demisol (42 mp): 2 spatii de depozitare, camera tehnica, birou -Parter (98.74 mp): 1 dormitor, 2 bai, hol, bucatarie open-space cu dining si living, camara -Mansarda (63.71 mp): 2 dormitoare cu dressing si baie proprie +terasa inchisa (posibil dormitor suplimentar) Casa a fost extinsa si mansardata dupa anul 2010, cu proiect de autorizatie, iar documentele sunt disponibile. Totodata s-a realizat si subzidire, ceea ce asigura o structura solida si durabila. Proprietatea beneficiaza de finisaje si dotari moderne: ferestre PVC termoizolante, usi din lemn, parchet masiv, gresie si faianta moderne, bucatarie renovata recent cu electrocasnice noi, incalzire cu centrala proprie. Structura este realizata pe beton armat, caramida, cu acoperis din lemn si tigla metalica, iar izolatia exterioara este din polistiren de 15 cm cu tencuiala decorativa. Se vinde complet mobilata si utilata, fiind ocupabila imediat. Curtea are 471 mp, cu spatiu verde generos si zona de relaxare. Exista garaj si 3 locuri de parcare in curte. Avantaje: -locatie excelenta, aproape de centru dar intr-o zona linistita -Copartimentare eficienta, ideala pentru familii -finisaje si dotari de calitate -structura consolidata prin subzidire si lucrari autorizate -investitie sigura, cu multiple optiuni de utilizare Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie. ID anun?