Casa P+E cu CF la zi Apahida central, sup.152 mp util,teren 601 mp. - Cluj-Napoca (Cluj)

Casa individuala Apahida, localizare centrala, aproape de statie de autobuz, magazine, scoala, Primarie. Extras de carte funciara la zi. 4 dormitoare, bucatarie separata, living, 2 spatii de depozitare, 1 dressing, 3 bai cu geam, hol intrare. Constructie noua 2025, regim inaltime P+1etaj, constructie caramida, izolatie exterioara polistiren extrudat 20cm, tencuiala decorativa Oskar siliconata, acoperis Tigla, tamplaria pvc culoare stejar inchis 7 camere, geam termopan 3 sticle Salamander, Incadramente decorative la geamuri si colturi, caramida feliata protejata cu lac. Incalzirea prin pardoseala Rehau parter si etaj, acces in pod cu scara retractabila. Suprafata totala teren 601 mp, suprafata utila 152,21 mp: parter 78,27 mp+etaj 73,94 mp la care se adauga podest intrare 4,61 mp+Terasa cu fundatie si acoperita cu lemn si tigla 20,45 mp; Racordata la utilitati: apa,canal, gaz, curent si contoare montate: apa, gaz, curent. Put colectare apa pluviabila prin subteran de la jgheaburi. Jgheaburi din aluminiu fara imbinari. Stadiul interior: pereti tencuiti si cu 2 straturi de glet, instalatii :electrice, sanitare, termice, sape. Compartimentare: -Parter: hol, spatiu depozitare, baie cu geam, birou/dormitor, spatiu tehnic+loc sub casa scarii, living, bucatarie separata. -Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, casa scarii si acces usa retractabila in pod. * Dormitor cu baie cu geam + separat dressing cu geam. Acces pietonal realizat din fundatie de beton si aplicata caramida aparenta, usa execuatata pe comanda. Acces auto lungime de 5 m mecanism sina. Gard cu fundatie din beton, placat partial cu caramida aparenta inaltime aprox.1,8 h, front total stradal 48ml, parcela este situata pe colt. Suprafata pavata 95 mp include: acces auto, acces pietonal, imprejurul casei. La cerere se pot oferi poze cu toate fazele de constructie si traseele instalatiilor electrice. Pret de vanzare 305.000 euro, proprietar persoana fizica si nu are tva. Pozele apartin exclusiv agentiei Record Imobiliare , legea nr.8/1996 privind drepturile de autor si drepturile conexe si nu pot fi preluate de catre terti! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 2% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz