Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters in proprietate cladire independenta in zona centrala
Azi
8

Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters in proprietate cladire independenta in zona centrala

2.290.380 €

€ simulează credit

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
780 mp

Descriere casă

Sediu reprezentativ / Corporate Headquarters in proprietate cladire independenta, teren propriu si ~15 parcari in curte in zona centrala, strada Nicolae Cristea. **Cladire independenta cu functiune predominanta de birouri, amplasata in zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, pe str. Nicolae Cristea, potrivita pentru sediu de companie, reprezentanta sau investitie.** Proprietatea ofera aproximativ **780 mp utili**, distribuiti pe D+P+E+M, si beneficiaza de un teren propriu de aproximativ **850 mp, cu front stradal generos de aproximativ 37 m si posibilitatea parcarii a circa 15 autoturisme in incinta**. Demisolul, parterul si etajul au functiune de **birouri**, iar mansarda are functiune de **locuire**. Interiorul cladirii a fost renovat recent, iar refacerea fatadei se afla in curs de executie. Cladirea dispune de o infrastructura energetica modernizata si redundanta: centrale termice individuale pe gaz pentru fiecare nivel, incalzire prin calorifere, sistem cu pompe de caldura aer-aer pentru incalzire si racire, sistem fotovoltaic de **16 kW** si baterie de stocare de **30 kWh** precum si un sistem centralizat de aerisire cu recuperare de caldura. Configuratia proprietatii permite utilizarea acesteia ca **sediu central pentru o singura companie**, dar si organizarea pe niveluri distincte. Utilizarile permise sunt multiple: educatie, turism, cabinete medicale, birouri, etc. Combinatia dintre suprafata cladirii, terenul propriu, frontul stradal de aproximativ 37 m si cele circa 15 locuri de parcare reprezinta un avantaj important pentru o proprietate amplasata in zona centrala a Clujului. **Suprafata utila:** aprox. 780 mp **Teren:** aprox. 850 mp **Front stradal:** aprox. 37 m **Regim:** D + P + E + M **Functiune:** birouri D/P/E + locuire M **Parcare:** aprox. 15 autoturisme in incinta **Interior:** renovat recent **Fatada:** refatadizare in curs de autorizare **Fotovoltaic:** aprox. 16 kW + stocare aprox. 30 kWh **Pret de oferta: 2.290.000 **
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 11 Septembrie 2026 ID anunț: 2285133
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 780 mp
Suprafață utilă totală: 780 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Paris
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Barbu Patriciu
Mijloace transport aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 195 m
education
Grăd.Bambi
Învățământ aprox. 215 m
education
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ aprox. 309 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 400 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Greek specialities (en)
Restaurante aprox. 180 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 783 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 3 camere cu Teren 850 Mp în Central

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Central
3 camere
780 mp
850 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare