Casa tip duplex | 136mp utili | 325mp teren | garaj | cartier Voronet

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare un duplex premium, construit dupa standarde NZEB, situat in cartierul Voronet, Iris, chiar langa Parcul Tineretului si Padurea Clujenilor o locatie ideala pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si acces rapid catre oras. Proprietatea are o suprafata utila de 136 mp, la care se adauga un garaj de 19 mp, o terasa de 18 mp si un teren generos de 325 mp, oferind spatiu bine optimizat atat la interior, cat si la exterior. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru o familie: la parter regasim livingul generos, bucataria separata, baie, camara, hol, casa scarii, spatiu tehnic si acces direct catre garaj si terasa. Etajul este destinat zonei de noapte si include un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, alte doua dormitoare, baie, spalatorie si hol. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este eficienta energetica ridicata si nivelul premium al dotarilor: pompa de caldura aer-apa, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilatie centralizata cu recuperare de caldura, incalzire in pardoseala Rehau si izolatie performanta, concepute pentru costuri reduse si confort maxim pe termen lung. Casa beneficiaza de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticla, jaluzele exterioare electrice, usa de intrare din aluminiu si finisaje exterioare moderne, completate de caramida aparenta si acoperis Bramac. La exterior, proprietatea ofera o curte amenajata cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetatie pentru intimitate si acces auto pavat. Se preda cu instalatiile realizate, pereti pregatiti pentru finisajele finale si beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, curent, internet prin fibra optica, drum asfaltat si iluminat stradal. O proprietate moderna, eficienta si rara prin pozitionare, perfecta pentru cei care isi doresc confort premium aproape de natura, dar la cateva minute de oras. P157436