Ieri
4
- Agenție
Vanzare Duplex 223 mp Utili | Str. Donath | Nivel nZEB & Ga
395.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o proprietate de excep?ie, situata intr-o zona lini?tita de case pe strada Donath, ferita de aglomera?ia urbana ?i oferind o panorama deosebita. Imobilul se remarca prin calitatea superioara a construc?iei, eficientizarea energetica la standard nZEB ?i o compartimentare spectaculoasa desfa?urata pe 4 niveluri (Demisol + Parter + Etaj + Etaj Retras). Caracteristici Generale: Suprafa?a utila interior: 223 mp Suprafa?a terase & balcoane: Terasa Rooftop de 61,35 mp + Balcoane de 16 mp (Bonus) Regim de inal?ime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj Retras (D + P + E + ER) Stadiu de predare: Semifinisat premium la interior / Complet finisat la exterior An construc?ie: 2026 Parcare: Garaj subteran dublu (42 mp) Compartimentare Func?ionala: DEMISOL (55,3 mp utili): Garaj generos pentru 2 autovehicule (42 mp) Spa?iu tehnic (6,2 mp) Hol ?i casa scarii (7,1 mp) PARTER Zona de Zi (68,4 mp utili + Balcon): Living primitor ?i luminos (30,21 mp) Bucatarie separata / semi-separata (20,92 mp) Baie de serviciu (3,3 mp) Hol (14 mp) Balcon (8 mp) ETAJ Zona de Noapte (72,1 mp utili + Balcon): Dormitor matrimonial spa?ios (23,26 mp) Dormitor 2 (14 mp) Dormitor 3 (13,75 mp) Dressing dedicat (7 mp) Baie principala (7 mp) Hol (7,1 mp) ?i Balcon (8 mp) ETAJ RETRAS Rooftop & Relaxare (16 mp utili + Terasa 61,35 mp): Incapere multifunc?ionala (birou / hobby room / dormitor) (10 mp) Baie (6 mp) Terasa panoramica spectaculoasa (Rooftop) de 61,35 mp finisata cu pardoseala flotanta, ideala pentru relaxare ?i socializare. Dotari Tehnice ?i Specifica?ii Premium (Standard nZEB): Construc?ie & Izola?ie: Caramida cu izola?ie exterioara din polistiren de 15 cm, montaj cu benzi de etan?are premium (interior/exterior) ?i solbanc termic. Tamplarie: Tripan Veka 82, u?i culisante de mari dimensiuni, bagheta calda Superspacer (garan?ie extinsa profil 15 ani), inal?atoare termice de ?apa ?i pervaz. U?a acces: Lemn masiv de stejar. Sistem de Incalzire: Centrala termica Viessmann + incalzire in pardoseala Purmo pe ?eava de 17, prevazuta cu grup de pompare dedicat pe fiecare nivel. Instala?ii Sanitare: Re?ea din ?eava Henco (0.4) cu distribuitoare proprii pe fiecare nivel. Finisaje Exterioare: Scari exterioare ?i pervaze placate cu granit, balustrade la terase din sticla securizata de 16 mm. Pre?ul este pentru o singura unitate locativa. Exista posibilitatea de achizi?ie ?i pentru ambele par?i ale duplexului (446 mp utili generali). ?Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozi?ie! ID Intern: P7310 Id intern: P7310
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 14 August 2026
ID anunț: 2133000
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
223 mp
Suprafață utilă totală:
223 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Cora
Mijloace transport
aprox.
844
m
Statia Magazin CORA, Linia CORA
Mijloace transport
aprox.
845
m
Statia CORA 2, Linia CORA
Mijloace transport
aprox.
974
m
CORA Nord
Mijloace transport
aprox.
993
m
Școală
Gradinita Licurici str. 1
Învățământ
aprox.
1028
m
Grăd.Mica Sirenă1
Învățământ
aprox.
1216
m
FasTracKids Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
1401
m
Gradinita Dumbrava Minunata
Învățământ
aprox.
1411
m
Recreere
Patinoar Fiesta Sport
Recreere
aprox.
755
m
Marul de Aur
Restaurante
aprox.
760
m
Cora
Supermarket/Mall
aprox.
762
m
Praktiker
Supermarket/Mall
aprox.
1084
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Bună Ziua
