4 zile în urmă
8
- Agenție
Casa individuala premium 320 mp cabinet medical la parter si locuinta privata de lux, la 9 km de Cluj-Napoca
650.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Titlu OLX: Casa 320 mp cabinet medical la parter + locuinta privata, 9 km de Cluj Descriere: Casa individuala de vanzare cabinet medical la parter si locuinta privata la etaj si mansarda Se ofera spre vanzare o proprietate individuala cu aproximativ 320 mp utili, amplasata pe un teren de aproximativ 638 mp, intr-un ansamblu rezidential nou, exclusiv de case, cu drum privat, la aproximativ 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este ideala pentru un medic, terapeut sau alt profesionist din domeniul sanatatii care doreste sa isi desfasoare activitatea la parter si sa locuiasca impreuna cu familia la etajele superioare, fara deplasari zilnice si fara costurile separate ale unui cabinet si ale unei locuinte. Casa este propusa ca proprietate mixta: * Parter destinat cabinetului medical * Etaj amenajabil ca zona de zi pentru familie * Mansarda destinata zonei de noapte * Demisol pentru spatii auxiliare, depozitare si vestiar * Garaj si curte generoasa Proprietatea se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitatea adaptarii compartimentarii in functie de specialitatea medicala, nevoile familiei si cerintele viitorului proprietar. Pret: 650.000 euro Pretul este negociabil in functie de cerintele de compartimentare si de lucrarile suplimentare solicitate. Date generale * Suprafata utila totala: aproximativ 320 mp * Teren: aproximativ 638 mp * Regim de inaltime: demisol + parter + etaj + mansarda * Garaj integrat * Curte plana si usor de amenajat * Posibilitate de organizare a mai multor locuri de parcare * Ansamblu rezidential exclusiv de case * Drum privat * Transport in comun la aproximativ 250 m * Acces catre Cluj-Napoca pe doua variante de traseu Propunere de organizare parter, cabinet medical Parterul poate fi amenajat pentru desfasurarea unei activitati medicale, fiind propus cu: * Intrare si acces pentru pacienti * Receptie * Sala de asteptare generoasa * Doua sau trei cabinete de consultatie * Camera pentru consultatii si proceduri * Spatiu pentru recoltarea probelor * Statie pentru asistenta si zona de suport * Grup sanitar pentru pacienti * Grup sanitar pentru personal * Spatiu administrativ * Camera tehnica * Depozitare pentru materiale si consumabile * Acces separat catre zona rezidentiala * Scara inchisa cu usa catre etaj * Acces catre demisol Compartimentarea poate fi adaptata pentru: * Cabinet de medicina de familie * Pediatrie * Dermatologie * Ginecologie * Cardiologie * Endocrinologie * ORL * Psihologie sau psihoterapie * Recuperare medicala * Consultatii si recoltari de probe * Activitate medicala mixta Functionarea efectiva ca spatiu medical si configuratia finala vor fi realizate in functie de specialitatea aleasa si de avizele si autorizarile necesare. Propunere de organizare etaj, zona de zi Etajul este gandit ca spatiu privat pentru familie, complet separat de activitatea desfasurata la parter. Poate cuprinde: * Living generos * Dining pentru familie si invitati * Bucatarie spatioasa cu insula * Camara * Baie * Unul sau doua birouri * Zona de lectura * Spatii de depozitare * Acces catre balcon sau terasa, in functie de configuratia aleasa Aceasta organizare permite delimitarea clara dintre activitatea profesionala si viata privata. Propunere de organizare mansarda, zona de noapte Mansarda poate fi amenajata ca nivel privat destinat exclusiv familiei: * Dormitor matrimonial * Dressing matrimonial * Baie matrimoniala * Doua sau trei dormitoare suplimentare * Baie comuna * Dressing suplimentar * Spatii de depozitare * Hol de circulatie * Posibilitate de amenajare a unui dormitor pentru oaspeti Demisol Demisolul poate completa functionarea cabinetului si a locuintei prin: * Vestiar pentru personal * Grup sanitar * Depozit pentru consumabile * Depozit pentru materiale * Arhiva * Camera tehnica * Spatiu pentru curatenie * Depozitare generala De ce este o proprietate speciala * Cabinetul si locuinta se afla in aceeasi proprietate, dar pot fi separate functional * Economie importanta de timp prin eliminarea deplasarilor zilnice * Fara necesitatea inchirierii unui spatiu medical separat * Posibilitate de dezvoltare a unei activitati proprii * Parter accesibil si usor de organizat pentru pacienti * Nivelurile superioare raman complet private * Suprafata generoasa pentru o familie cu copii * Garaj si mai multe locuri de parcare * Curte potrivita pentru gradina, loc de joaca si relaxare * Ansamblu rezidential linistit, format in principal din cupluri tinere si familii cu copii * Potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si ca investitie pe termen lung Constructie si dotari * Constructie solida, realizata din materiale de calitate * Termoizolatie performanta * Tamplarie moderna cu geam tripan * Incalzire in pardoseala * Spatii vitrate generoase * Acoperis cu tigla gri antracit * Garaj integrat * Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare si fibra optica * Posibilitate de adaptare a instalatiilor pentru activitatea medicala * Costuri eficiente de intretinere raportate la suprafata proprietatii Personalizare si design interior Casa se vinde la stadiul semifinisat si permite adaptarea compartimentarii inainte de finalizarea lucrarilor. Pot fi personalizate: * Numarul si dimensiunea cabinetelor * Organizarea receptiei si a salii de asteptare * Circuitele pentru pacienti si personal * Spatiile tehnice si de depozitare * Compartimentarea locuintei * Configurarea bucatariei, livingului si dormitoarelor * Numarul bailor * Dressingurile * Finisajele interioare * Iluminatul si mobilierul fix * Amenajarea curtii si a locurilor de parcare Oferim gratuit serviciul de design interior, inclusiv propuneri de compartimentare si amenajare adaptate activitatii medicale si nevoilor familiei. Executia compartimentarilor, finisajelor, mobilierului si amenajarilor suplimentare se realizeaza contra cost, in functie de cerintele cumparatorului si in limita solutiilor tehnice agreate. Zona si acces * Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case * Drum privat * Zona linistita, cu aer curat si privelisti placute * Aproximativ 79 km pana in centrul municipiului Cluj-Napoca * Transport in comun la aproximativ 250 m * Acces facil catre magazine, scoli, gradinite si alte facilitati * Doua variante de acces catre Cluj-Napoca * Curte suficienta pentru organizarea accesului pacientilor si a zonei private Pret Pret: 650.000 euro Casa se preda la stadiul semifinisat. Finisarea si amenajarea completa pot fi contractate separat, in functie de bugetul si cerintele viitorului proprietar. Alte conditii * Se accepta credit bancar * Comision 0% pentru cumparator * Proprietate disponibila pentru vizionare * Compartimentare personalizabila * Design interior oferit gratuit * Executia amenajarilor se realizeaza contra cost * Termenul de predare se stabileste in functie de configuratia finala solicitata Contact Telefon / WhatsApp: 0_7_7_0_7_1_2_7_1_2 Imaginile sunt cu titlu de prezentare si au caracter orientativ. Amenajarile prezentate reprezinta propuneri de design si pot fi adaptate in functie de cerintele viitorului proprietar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 17 Iulie 2026
ID anunț: 1899454
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Mărăști
