Descopera o locuinta premium intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale, la doar cateva minute de Centrul orasului. Situata in zona Wonderland, aceasta casa individuala impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si calitatea exceptionala a executiei. Cu o suprafata utila de 169,35 mp si un teren de 749 mp, proprietatea ofera spatii generoase, lumina naturala din abundenta si dotari de ultima generatie, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si un stil de viata premium. Arhitectura gandita pentru confort si eleganta Inca de la intrare, casa impresioneaza prin proportiile echilibrate si compartimentarea fluida. Zona de zi este conceputa ca un spatiu dedicat socializarii si momentelor petrecute impreuna, unde livingul cu semineu, bucataria si zona de dining comunica armonios, oferind o senzatie permanenta de deschidere si lumina. Biroul de la parter ofera flexibilitatea unui spatiu de lucru elegant sau poate avea cu usurinta o alta destinatie, adaptata propriilor nevoi. Etajul este dedicat exclusiv odihnei si intimitatii, unde dormitorul matrimonial beneficiaza de propriul dressing si baie privata, iar cele doua dormitoare secundare sunt completate de o baie spatioasa si un hol generos amenajat ca zona de studiu sau lounge privat. Compartimentare Parter Living elegant de 17,4 mp, cu semineu si acces catre gradina; Bucatarie spatioasa de 16 mp; Dining spectaculos de 22,9 mp, amplasat central ; Birou de 8,9 mp, ideal pentru work-from-home; Hol de acces; Camara; Camera tehnica; Grup sanitar plus zona de spalatorie; Scara interioara. Etaj Dormitor matrimonial de 16,8 mp; Dressing dedicat de 13,9 mp; Baie matrimoniala de 5,3 mp; Doua dormitoare luminoase de 14,8 mp si 14,5 mp; Baie secundara de 4,3 mp; Hol generos cu spatiu de studiu de 11 mp; Balcoane cu balustrade din sticla securizata. Construita pentru generatii Dincolo de design, aceasta proprietate impresioneaza prin standardul tehnic al constructiei, fiecare detaliu fiind ales pentru eficienta energetica, durabilitate si confort. Structura este realizata pe fundatie cu 12 piloti forati la adancimi de 1214 metri, oferind stabilitate exceptionala, iar zidaria este executata din blocuri ceramice de 25 cm, completata de un termosistem exterior polistiren EPS 80, grosime 15 cm. Acoperisul beneficiaza de termoizolatie din fibre de lemn cu grosime de 33 cm, sarpanta din lemn tratat ignifug si invelitoare premium din tabla de 0,55 mm, pentru un nivel superior de izolare si durabilitate. Confort inteligent Locuinta integreaza tehnologii moderne care transforma confortul intr-o experienta de zi cu zi: incalzire in pardoseala TECE; centrala Immergas Victrix 24/28 kW; pompa de caldura Immergas Leader 12 kW; boiler Atlas de 200 litri; ventiloconvectoare Hyundai pentru climatizare; recuperator de caldura Nibus cu Wi-Fi; tamplarie premium Rehau cu pachet de geam termoizolant triplu (tripan) si distantier perimetral termoplast (Warm Edge) instalatie electrica trifazica; sistem complet de alarma; supraveghere video CCTV; senzori antiincendiu; usa antifoc EI120. Exteriorul o extensie naturala a casei Gradina este amenajata complet, cu gazon matur, plante ornamentale si sistem automat de irigare, oferind un cadru perfect pentru relaxare sau evenimente private. Iluminatul arhitectural exterior pune in valoare liniile contemporane ale proprietatii si creeaza o atmosfera eleganta dupa lasarea serii. Carportul metalic este pregatit pentru montarea panourilor fotovoltaice, iar poarta automata Sommer completeaza nivelul premium al proprietatii. Un stil de viata, nu doar o proprietate Daca iti doresti o locuinta construita cu atentie la fiecare detaliu, intr-o locatie perfecta, cu acces rapid catre orice zona a orasului si in imediata apropiere a Wonderland, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta. Te invitam la o vizionare pentru a experimenta atmosfera si calitatea pe care fotografiile si descrierea nu le pot reda in totalitate.