Azi
18
- Agenție
CABANA/CASA DE VACANTA PE MALUL LACULUI SOMESUL CALD,LA CHEIE
124.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vaznare o cabana moderna, finalizata in 2024, pozitionata direct pe malul lacului Somesul Cald, judetul Cluj. Proprietatea ofera confort, intimitate si acces direct la lac, fiind potrivita atat pentru utilizare personala, cat si pentru continuarea unei activitati turistice.Cabana are o capacitate de cazare de pana la 6 persoane si este deja listata pe platfformele de profil,unde a fost apreciata cu scorul 10/10. Zona este in continua dezvoltare, foarte cautata de turisti si de persoane care cauta escapade de weekend aproape de Cluj-Napoca, ceea ce ofera proprietatii un potential foarte bun ca investitie.Structura si izolatie:Constructia nu este o cabana de tip container. Structura de rezistenta este realizata din tevi de otel si piloni din beton armat, iar la exterior sunt folosite panouri sandwich de 10 cm. La interior, peretii au inca 10 cm de vata bazaltica si finisaj din rigips, rezultand o grosime totala de aproximativ 20 cm, cu izolatie termica si fonica foarte
constructia cabanei au fost folosite materiale de calitate, atat pentru partea structurala, cat si pentru finisaje si instalatii. Instalatia electrica este realizata cu cablu antifoc, protejat in copex metalic cu invelis PVC, iar proprietatea dispune de stabilizator de tensiune pentru protejarea aparaturii electrice si electronice.Compartimentare si dotari interioareCabana este compartimentata in doua dormitoare, living cu bucatarie open-space si baie. Dormitoarele sunt mobilate modern, cu mobilier realizat la comanda, iar in living se afla o canapea dubla extensibila, ceea ce permite cazarea confortabila a pana la 6 persoane.Bucataria este complet mobilata si utilata, integrata in zona de living, iar baia este moderna, cu cabina de dus walk-in. Toate piesele de mobilier au fost proiectate si executate la comanda, pentru a folosi eficient spatiul si pentru a pastra un aspect modern si unitar.Proprietatea dispune si de o camera tehnica de 13 m2, utila pentru echipamente, depozitare si intretinerea sistemelor tehnice ale cabanei.Confort, utilitati si siguranta:Incalzirea este asigurata de o centrala Ferroli Biopellet, prin calorifere cu termostat wireless. Pentru apa calda menajera, cabana dispune de un boiler de 200 litri, care poate functiona fie electric, fie prin intermediul centralei pe peleti.Cabana este dotata cu aparat de aer conditionat Mitsubishi de 12.000 BTU, potrivit pentru mentinerea confortului termic in sezonul cald.Proprietatea este racordata la reteaua de apa potabila si la reteaua electrica. In cazul unei pene de curent, generatorul diesel insonorizat porneste automat si asigura continuitatea
solutie de rezerva pentru apa, exista un sistem manual de pompare a apei din lac. Apa pompata poate trece prin instalatia de filtrare, dedurizare si dezinfectare cu filtru UV, acest sistem fiind gandit ca backup, nu ca sursa principala de alimentare.Exterior, ponton si acces la lacProprietatea beneficiaza de o terasa de 30 m2 placata cu WPC, echipata cu ghirlanda luminoasa si gratar pe gaz. Terasa ofera o priveliste superba catre lac si este ideala pentru relaxare, luat masa in aer liber sau primirea oaspetilor.Cabana dispune de ponton de 20 m2, realizat pe flotoare din tabla de inox, cu bare de otel zincate si acoperire WPC. Pontonul ofera acces direct la lac, iar hidrobicicleta este inclusa.Curtea este complet imprejmuita si beneficiaza de stalpi de iluminat in gradina. Proprietatea este supravegheata video prin camere 360 cu AI integrat.Acces si parcare:Accesul se face pe drum judetean, apoi pe drum privat pietruit, aflat in stare foarte buna. Parcarea se face in exteriorul cabanei, chiar in fata, pe drumul privat, iar zona de parcare este supravegheata video.Investitie turistica:Datorita pozitiei direct pe malul lacului, dotarilor complete, calitatii constructiei si feedback-ului foarte bun primit de la turisti, cabana poate fi preluata nu doar ca proprietate de vacanta, ci si ca investitie turistica. Cabana este pregatita pentru inchiriere si poate continua sa functioneze ca unitate de cazare.Terenul este concesionat,cabana este pe pilni si nu detine CF.Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati Id extern P 14667
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 20 Iunie 2026
ID anunț: 1783744
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
62,5 mp
Suprafață utilă totală:
62,5 mp
Suprafață teren:
200 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului
Mijloace transport
aprox.
250
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
257
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
258
m
Statia Sora: 32B, 3, 4
Mijloace transport
aprox.
262
m
Școală
Universitatea de Arta si Design
Învățământ
aprox.
40
m
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Învățământ
aprox.
90
m
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
Învățământ
aprox.
137
m
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai
Învățământ
aprox.
159
m
Recreere
KFC
Restaurante
aprox.
58
m
Minimarket
Supermarket/Mall
aprox.
136
m
Sora Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
240
m
Parcul I. L. Caragiale
Recreere
aprox.
414
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Exterior Vest
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Grigorescu
- Case de vânzare în Între Lacuri
