Va prezentam o proprietate rara, situata intr-o zona centrala extrem de cautata, ideala atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ii cu randament ridicat. Imobilul impresioneaza prin caracterul sau aparte, arhitectura eleganta ?i atmosfera calda, fiind potrivit pentru cei care i?i doresc o proprietate cu personalitate intr-o loca?ie premium. Posibilita?i multiple de utilizare: -restaurant boutique / cafenea / wine bar, datorita pozi?ionarii ?i compartimentarii -reconfigurare in 3-4 apartamente premium, ideale pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier -casa de locuit deosebita, intr-o zona centrala lini?tita, cu acces rapid la punctele de interes ale ora?ului Avantaje principale: -pozi?ionare excelenta, in apropierea centrului ?i a zonelor cu trafic pietonal intens -proprietate cu caracter, ce permite amenajari creative ?i personalizate -poten?ial ridicat de valorizare ?i randament investi?ional -spa?iu care poate fi adaptat u?or in func?ie de concept (locuin?a, business sau mixt) Corpul 1 de cladire este compus din 2 camere, bucatarie, baie, camara, hol, pod, pivnita boltita. Destinatia actuala este aceea de locuinta dar se poate schimba pentru spatiu comercial. Inaltimea camerelor este de 4.00m. Suprafata acestui corp de cladire este de 76mp. Corpul 2 de cladire este compus dintr-un parter (cu o baie de serviciu) de 20mp si o mansarda de 20mp. Acest corp are destinatie comerciala (inclusiv in CF) Posibilitatea de a dezvolta un nou imobil S+P+E+M (conform Certificatului de Urbanism obtinut,se pot construi 380mp) in una dintre cele mai cautate zone a orasului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care cauta o investi?ie sigura intr-o zona centrala, cu posibilita?i reale de dezvoltare ?i transformare. Cod oferta / ID BLITZ: P167900 ID anun? : 1774966104