Casă clasa A cu pompă de căldură | răcire inclusă, 3 băi | zona Câmpului

Câmpului, Cluj-Napoca

20 ore în urmă

Agenție
Comision 0%

Casă clasa A cu pompă de căldură | răcire inclusă, 3 băi | zona Câmpului

385.000 €

€ simulează credit

Câmpului, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

129 mp

Suprafață teren:

243 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

O casă în clasa energetică A, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală pe toate cele trei niveluri, în care te muți în aproximativ 30 de zile - pentru că singurele lucruri rămase de făcut sunt exact cele pe care ai vrea oricum să le alegi tu: gresia, parchetul, ușile și culoarea pereților. Casa e nouă, construită în 2023-2024, recepționată și intabulată, cu carte funciară individuală și fără sarcini. Se predă semifinisat la interior și complet finisat la exterior: fațada, acoperișul, curtea, gardul și cele două locuri de parcare sunt gata. Înăuntru, pereții și tavanele au două rânduri de glet, iar șapele sunt turnate și pregătite - parchetul se poate monta direct. Băile sunt lăsate intenționat la gri, ca gresia și faianța să fie alegerea ta. Ce nu se vede în fotografii, dar se simte în facturi: pereți de 25 cm cu 15 cm termoizolație, mansardă cu 20 cm, placă pe sol cu 17 cm, tâmplărie Rehau cu 7 camere și 3 foi de sticlă, ferestre Velux, țiglă din beton Terran. Sursa de încălzire este o pompă de căldură aer-apă Panasonic - de aici și clasa A a clădirii, cu A+ la încălzire. Aceeași pompă răcește casa vara. Fără aparate de aer condiționat și fără unități pe fațadă: răcoarea vine de jos, prin aceleași circuite care iarna încălzesc. Este lucrul pe care îl observi abia în iulie și pe care nu îl mai poți adăuga unei case deja finisate. Spațiul, în cifre: 129 mp utili pe trei niveluri, pe un teren de 243 mp. La parter, living open-space cu bucătăria, o baie, cameră tehnică și spațiu de depozitare. La etaj, două dormitoare, o baie, dressing și balcon. La mansardă, al treilea dormitor cu baia lui și lumină de sus, prin Velux. Trei dormitoare și trei băi - o compartimentare pe care rar o găsești la suprafața asta. Totul e pus în funcțiune: apă și canalizare la rețeaua publică, instalație electrică completă, cu circuite separate pe fiecare nivel, tablou montat și branșament activ. Gaz metan adus până la poartă. Casa mai are garanție de execuție până în iulie 2027, plus 5 ani pentru tâmplăria Rehau și 3 ani pentru pompa de căldură. Zona: Mănăștur, zona Câmpului - stradă liniștită, asfaltată până la poartă, într-un areal exclusiv de case noi, cu pădurea la câțiva pași. Stația de transport în comun la 5 minute pe jos, Kaufland Mănăștur la 7 minute cu mașina, Piața Unirii la 18. I se potrivește familiei care vrea o casă nouă și eficientă energetic, dar nu vrea să trăiască în finisajele alese de altcineva - și celui care a căutat casă la cheie și a constatat că bugetul nu ajunge. Aici ajunge, iar diferența o pune în ce vrea el. Vânzare de la persoană fizică - fără TVA. Cadastru și intabulare la zi, fără sarcini. Se poate finanța bancar. Programează o vizionare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie