Daca iti doresti mai mult spatiu, confort si o curte proprie intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, acest duplex din Buna Ziua este alegerea ideala pentru tine si familia ta. Situat intr-un ansamblu privat de 31 de case, cu strada asfaltata si iluminat stradal, imobilul ofera intimitate, liniste si acces rapid catre centrul orasului.Gandita pentru confortul unei familii, aceasta locuinta ofera 110 mp utili, 146 mp construiti si un teren total de 231 mp, din care aproximativ 150 mp reprezinta teren liber. Spatiul exterior completeaza perfect proprietatea, aducand un plus de confort, intimitate si flexibilitate in amenajare.Compartimentarea este practica si eficienta:Parter: hol living spatios cu iesire spre terasa si gradina bucatarie inchisa birou baie debara garaj de 14 mp, incalzit, cu posibilitate de transformare intr-o camera suplimentaraEtaj: 2 dormitoare dressing baie hol cate un balcon pentru fiecare dormitorOrientarea ofera un echilibru placut intre lumina naturala si confort pe parcursul intregii zile: livingul, dormitorul matrimonial si baile sunt orientate spre vest bucataria si al doilea dormitor sunt orientate spre estCurtea este amenajata pentru confort si relaxare: terasa pavata zona de gratar marchiza extensibila mobilier de gradina balansoar trambulinaConstructia este realizata din caramida, cu structura din beton armat, finalizata in 2008. Acoperisul a fost schimbat integral acum un an, iar imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm. Dotari: centrala termica Viessmann in condensare - nou 2 aparate de aer conditionat Beko bucatarie mobilata la comanda jacuzzi pentru 2 persoane cabina de dus cu hidromasaj sistem de alarma supraveghere video exterior geamuri termopanLocuinta beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces rapid catre facilitatile importante din zona: statie de autobuz la aproximativ 100 m Lidl, Mega Image si Home Garden scoli si gradinite private (Elf, Montessori etc.) restaurante, cafenele si centre de fitness acces facil catre centrul orasului viitorul parc Buna Ziua, situat in apropiereDuplexul se vinde partial mobilat.Pret: 399.000 Nu se aplica : 82v/16Comision 0 pentru cumparator.Situatie juridica clara, fara ipoteci sau alte accepta achizitionarea si prin credit.Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Petani ImobiliareCautam locuinte. Gasim acasa.